Расстояние от проезда до здания

[МосМодер]

Сообщение пенесено в Расстояние от перекрестков, пересечений улиц до...

[alexandros33]

Получается, что если улица, расположенная в 5 метрах от многоквартирного дома и вдоль всего дома может служить пожарным проездом(8.2 - [/size]с одной стороны – при ширине здания или сооружения не более 18 метров ), тогда я могу устроить внутридворовой проезд напротив торца дома на территорию участка к главному входу, расположенную за этим же домом вплотную к стенам дома не отступая уже 5м? Так? У меня между торцом дома и границей участка всего 10 м, но я хотел бы сделать 5 м сам проезд и 5 м парковочные места у границы участка. Теоретически я ведь имею право забетонировать придомовую территорию с торца здания?

[Djakob]

пятница после обеда.. 
эскизик киньте

[Re0s]

Получается, что если улица, расположенная в 5 метрах от многоквартирного дома и вдоль всего дома может служить пожарным проездом(8.2 - с одной стороны – при ширине здания или сооружения не более 18 метров ), тогда я могу устроить внутридворовой проезд напротив торца дома на территорию участка к главному входу, расположенную за этим же домом вплотную к стенам дома не отступая уже 5м? Так? У меня между торцом дома и границей участка всего 10 м, но я хотел бы сделать 5 м сам проезд и 5 м парковочные места у границы участка. Теоретически я ведь имею право забетонировать придомовую территорию с торца здания?

можно бетонировать/асфальтировать вплотную, это не возбраняется, парковки от жилых зданий по СП 113.13330.2012 таблица В.1 не менее 10 метров.
Проезд делать вплотную к дому нельзя.

[alexandros33]

пятница после обеда..   
эскизик киньте

Обьединение сообщений: 24 июля 2015, 14:52:10

можно бетонировать/асфальтировать вплотную, это не возбраняется, парковки от жилых зданий по СП 113.13330.2012 таблица В.1 не менее 10 метров.
Проезд делать вплотную к дому нельзя.

Првильную схему с проездом в 5м от дома можно сделать как положено для рассмотрения проекта в инстанциях, сдачи в эксплуатацию, но потом никто ведь не мешает заасфальтировать все это дело и парковаться или ездить по этому или устроить специальный газон для парковки впритык к дому, возможно же реализовать такой ход на практике?

[Kumiko]

И пожелать проектировщику всю оставшуюся жизнь жить в этом доме на первом этаже )))
и запретить ставить кондиционер еще желательно.

[Re0s]

Првильную схему с проездом в 5м от дома можно сделать как положено для рассмотрения проекта в инстанциях, сдачи в эксплуатацию, но потом никто ведь не мешает заасфальтировать все это дело и парковаться или ездить по этому или устроить специальный газон для парковки впритык к дому, возможно же реализовать такой ход на практике?

На практике я каждый день хожу через внутренний двор одного жилого дома, где именно так и паркуются машины - впритык к дому.

[alexandros33]

И пожелать проектировщику всю оставшуюся жизнь жить в этом доме на первом этаже ))) 
и запретить ставить кондиционер еще желательно.

Логично, но можно и по другому разъяснить. Дом всего 3-ёх этажный, на каждую квартиру по две машины, причём на первом этаже выделить парковочные места именно для них, своя машина под присмотром, приятно покавыряться в ней, кинуть шнур из окна попылесосить, попаять, еще кто как успакаивает нервы, помыть... Квартиры не социальной направленности, выше среднего, как правило у жильцов возможна современная машина не жигули 1975, а тихая, экологичная, а то и вовсе гибридная. Кондиционирование центральное с крыши. В принципе ничего нет страшного, никого не пугает что машина стоит у тебя во дворе частного дома, она же твоя, на своём парковочном месте, спокойно припарковался и спать. Если на то пошло, что это ужас, то для меня ужас, что люди вообще живут в квартирах клетках, с соседями за стеной, без своей лужайки, придомовой территории

[Re0s]

Если на то пошло, что это ужас, то для меня ужас, что люди вообще живут в квартирах клетках, с соседями за стеной, без своей лужайки, придомовой территории

за стеной, полом и потолком...
Я эти клетки называю конюшнями :)

[Kumiko]

Людюшни....

[scighero]

Если на то пошло, что это ужас, то для меня ужас, что люди вообще живут в квартирах клетках, с соседями за стеной, без своей лужайки, придомовой территории

Пссс...  тебе  прокоммуналку  рассказать? Где  жрать/срать по очереди...

[Re0s]

Людюшни....

кроме того в наших домах кривое всё - стены, потолки и полы, очень хорошая слышимость соседей, туалет через тоненькую стенку от кухни (ну почему?!!!), не продуманное кол-во парковочных мест во дворе...... и ещё всё удивляются, почему россияне такие хмурые :)

[alexandros33]

Я эти клетки называю конюшнями :)

100% На мой взгляд целесообразней предусмотреть парковку для каждой квартиры, чем наделать цветочков, которые потом помнут их своими экологичными колёсами с возмущением: "А хде мне парковаться, любезный?"
Обьединение сообщений: 24 июля 2015, 16:20:01
Товарищи проектировщики, я что хочу вам сказать по поводу многоярусных конюшен. В целом города перестанут существовать в том виде, в котором сейчас есть, вопрос времени около 50 лет. Комуналки, хрущёвки, многоквартирники канут в лету. Есть прекрасные работы по устройству и заселению территорий конкретно от товарища Сталина, других людей описывающих эту проблему причём тех же времён, а вот негодяй хрущёв и троцкисты, сделавшие гос переворот 1953, который шёл 40 лет(с завершающим аккордом распадом СССР), а теперь его расхлёбывание. Вот где корни всей неразберихи, кому как не нам это знать. Знание СНиПов и прочей тех. регламентации не дают нужного кругозора и, к сожалению, быть инженером от Бога, что называется, их писали люди, не видящие целостного хода вещей. Как можно делать квартиры изходя 18м2 на человека, с ума сошли что ли?

[randum]

Товарищи проектировщики, я что хочу вам сказать по поводу многоярусных конюшен.

Многоквартирные дома были есть и будут, ещё в древнем Риме были так называемые инсулы которые могли доходить до 9ти этажей. Думаю по меньшей мере половину населения предпочитают квартиры ИЖСу. Квартиры обладают своими преимуществами как и несомненно недостатками, поэтому ни кто не собирается от них отказываться. А что касается жилищной обеспеченности, так это от природы в человеке заложено, после удовлетворения одних потребностей на смену приходят другие, поэтому 18,20,25,50 и т.д. м.кв. на человека всё будет мало =)

[Re0s]

И всё же, коллеги, какое допустимое минимальное расстояние от края проезда (не пожарного) автомобилей до стен жилых/общественных зданий?
Перекопал кучу старых и новых норм... самое минимальное, что удалось найти, это упоминание о 5 метрах.
Может я что-то упустил?

[Max]

Скорее всего не нормируется.
К примеру арка в доме - от окон до проезда максимум 3 м. и ни где не сказано подъезд должен быть перпендикулярно.

[Re0s]

Скорее всего не нормируется.
К примеру арка в доме - от окон до проезда максимум 3 м. и ни где не сказано подъезд должен быть перпендикулярно.

Как-то с трудом верится, что не нормируется. получается я могу проезд (не пожарный) делать в притык?

[Alex748]

Не совсем. Отмостку у здания никто не отменял.Как раз метра полтора

[Re0s]

Не совсем. Отмостку у здания никто не отменял.Как раз метра полтора

так вот по поводу отмостки есть запись в сп 42 - "при непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 м".
Эти 0,5 м, как я понимаю, и есть отмостка. но про дороги такой информации нет.

[Alex748]

Эти 0,5 м, как я понимаю, и есть отмостка.

Не так понял.Ключевое слово УВЕЛИЧИТЬ. Тоесть если по расчетам метра хватит,то ее надо увеличить еще на 0,5 метра.

[Djakob]

Отмостка имеет место быть где газон примыкает к зданию, в остальных случаях отмосткой служат тротуары/проезды с жестким покрытием

[Alex748]

Согласен.Но в большинстве случаев пожарный проезд является и основным.Наверно и поэтому норму нигде не прописали

[Re0s]

и что же? получается - "что не запрещено, то разрешено?"
можно делать впритык к отмостке?

[Max]

Да получается так. Проезд примыкает к цоколю.

[МедведЯ]

А как же нормы СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 п.7.1.12 примечание 5 к таблице 7.1.1 "Разрыв от проездов автотранспорта из ........ автостоянок до нормируемых объектов должно быть не менее 7 метров"?