Разворотные, разъездные площадки. Тупиковый проезд

[M333]

 Круто выглядит. У меня только реставрация, так что ваше доставило меня еще более доставило.
Последнеее...
Как есть, и как будет (надеюсь)

[scighero]

Вот тут водоканал замечание Пишет:
Замечания по благоустройству: на плане не обозначен профиль восстановления газона.
С уважением, Бородин Антон Кириллович,
Х.з что это. Потом пример прислали что хотят.     Что это за фигня 

[M333]

Вот тут водоканал замечание Пишет:
Замечания по благоустройству: на плане не обозначен профиль восстановления газона.
С уважением, Бородин Антон Кириллович,
Х.з что это. Потом пример прислали что хотят.     Что это за фигня 

Да замени партерный газон на мавританский в пироге и ведомости. А семенной состав пусть дендролог разрабатывает под конкретные климатические условия.
Рисунок канешна... хорошо хоть штриховку под кирпич или бетон не сделали.

[МосМодер]

у меня подозрение, что тупо толщину (высоту) плодородного грунта не указали (пресловутые 20 см)

[scighero]

Какое у вас Рабочее место? ))
Вот у меня такое, фото в автокаде. 

[Сергей Алекс]

Сделал проект человеку, там была площадь застройки 1080 м2, человек построил. БТИ замерила площадь, которая получилась 1180 м2. Человек просит чтобы я написал письмо в котором будет указана вероятная ошибка-погрешность на эти 100 м2 при строительстве. Кто-нибудь был в такой ситуации, какие фразы могут быть?

[vargrah]

1080 м2 это ориентировочно 32,5*32,5 здание. Периметр = 130 м
ЭТО В КАЖДУЮ СТОРОНУ НА ОДИН МЕТР ШИРЕ!?

Первое - В СРОЧНОМ!!! порядке исполнительная съёмка несущих конструкций. У меня ощущение, что изменились пролёты, а это уже НАРУШЕНИЕ несущей способности. Что за собой несет либо *****, либо усиление конструкций.

[Ivlar]

Не надо торопиться с выводами. Да, получается примерно по 1м на каждую сторону при прямоугольном-квадратном здании (при размерах 34х34м=1156м2, т.е где-то 6 пролетов по 5,7 м). 1метр избытка/6пролетов= 170мм на брата, всё нормально.
Другое дело, можно сослаться, что изначально генплан делался в осях. Тогда наружные стены по 0,5 м с кажлой стороны дадут недостающий 1м. Может как-то так выкрутиться.  Как там с осями?  В ГОСТ 21.508-93 "3.5. Контуры проектируемых зданий и сооружений наносят на план по архитектурно-строительным рабочим чертежам, принимая координационные оси зданий и сооружений совмещенными с внутренними гранями стен."  А вообще-то причину выяснить надо, хотя бы обмерочные чертежи сделать самому заказчику (пусть рулеткой померяет). Тогда может и фантазировать не придется, а укажите реальную причину.

[Горошинка]

Какое у вас Рабочее место? ))
Вот у меня такое, фото в автокаде. 

Александр, удивило. А что за технологии?

[scighero]

Прога, в телефоне.

[Сергей Алекс]

Человек строит свое производственное здание на окраине города. За отсутствием денег проект заказал молодой девочке арху, которая оси бросила как попало, размеры не "бьют". Но в связи с наличием связей с нужными людьми он строил сам глядя на проект одним глазом ))) Его слова :"Сделай так, чтоб было похоже на правду". Вот был такой убогий арх план, я по нему сделал генплан. Построив и пригласив БТИ он получил разность между проектом и реально построенным зданием эти 100 метров.
Депстрой выставил замечание о приведение в соответствие. Человек уже не хочет переделывать весь проект, и предлагает написать письмо, со словами типа:"Площадь застройки была указана без учета площадей крылец, а также толщины стен цоколя."
Ширина здания в проекте и реальная по замерам БТИ примерно совпадает около 12 метров.

[Denis_Che]

А длина? при такой ширине разница около 8 метров.

[vargrah]

А это 1 пролёт...
Вопрос - Алекс, а архитектурные планы ты вставляешь копипастом или перечерчиваешь на генплане по размерам?

[Сергей Алекс]

Всегда копипастом потом масштабирую.
Тут же заказчик меня попросил перечертить арх. план по плану БТИ. Пришлось делать совмещение нового плана с новой площадью, по старым осям. В итоге я понял, что план не совпадает (там и оси мне одни дал, потом арх переделала на другие, без моего ведома). Я не знаю как там и чего, но заказчик чего то там пробивает. Меня просто просит в случае чего подключаться и отвечать на какие-то вопросы. Таким образом получено разрешение на строительство в депархе, теперь в депстрое получает разрешение на ввод в эксплуатацию.
Обьединение сообщений: 11 октября 2013, 10:58:11
перед копипастом обвожу полилинией наружные габариты здания на слое Проектируемое здание, а остальное удаляю, чтобы не плодить на генплане кучу арх. слоев. Основные габариты жирными делаю, а крыльца тоньше. По ГОСТ 21.508

[Тёмыч]

Нужно площадь застройки у архитектора брать, что бы не было разногласий, да и арх отвечал бы за свои площади

[Сергей Алекс]

это когда арх грамотный, а коли тебе заказчик сует левые планы, но готов денег дать, чтоб ты все подогнал?
Да и деньги он платит. Повторяю, объект - его производственный корпус, на его земле. Он его продавать не хочет. Он сам говорил, что если б он строил в центре, то у него и подход был бы другой, а так коли на окраине города...
Кому там чего надо будет проверять...

[scighero]

Могу только сказать. Расия в перде. Так и живем.

[Сергей Алекс]

Такой подход проектирования я думаю обусловлен засилием новых необдуманных и принятых законов, приказов, указов, постановлений, распоряжений. Федеральных, региональных, муниципальных. Кто позже, кто раньше. Чье ведомство главней, чей приказ имеет обязательный , а чей рекомендательный характер. Это все вносит смуту при проектировании. Отменить 99 % принятых в это смутное время законов и думаю, что застройщики начнут себя вести по другому. Это как у нас в области из-за увеличения налоговой нагрузки, из-за проверок пож. надзора в этом году "закрылись" уже 16 000 инд. предпринимателей, а по 1 каналу МЫ РАЗВИВАЕМ ЧАСТНЫЙ БИЗНЕС. Вот поэтому мы и Ж ... О....П....Е!!!!

[Sunrise]

Подскажите пожалуйста, есть какое то нормативное расстояние от озера до открытой парковки? Вода сбрасывается на сущ проезд.

[Сергей Алекс]

Надо смотреть Водный кодекс:

Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
15. В границах водоохранных зон запрещаются:
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
Надо учесть водоохранную зону. Она берется либо из проекта планировки, либо делается запрос по данному водоему в Управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды нужной области. 

[Olekciu]

порекомендуйте книгу по геологии, в которой доступно написано для чего пригодный тот или иной грунт. Спасибо

[tim-dmitriy]

 Справочник "Основания и Фундаменты" по рнд. профессора Шевцова Г.И. Москва 1991 год

[Армана]

расстояние от остановки до выезда на территорию  сколько можно узнать искала снип не могу найти? можете еще указать какой снип?   спасибо заранее

[wwaldemar]

 СП 42.13330.2011
п. 11.23 Наименьшие расстояния до въездов в гаражи и выездов из них следует принимать, м: от перекрестков магистральных улиц – 50, улиц местного значения – 20, от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта – 30. 

[Sunrise]

Извечный вопрос.. какое расстояние между многоэтажными жилыми домами из соображений инсоляции? 
Нигде не могу найти каких-то конкретных цифр..мне пока что это нужно для эскиза, чтобы потом особо не пролететь с инсоляцией.