Разворотные, разъездные площадки. Тупиковый проезд

[Ivlar]

 Некорректно вопрос поставлен. Регион проектирования, это раз. Есть ли вокруг домов другая застройка и какой этажности, это два. На север ориентация строго или под углом, это три. Дома расположены строго друг против друга или со смещением (один на плане "выше", другой "ниже"), это четыре. Нельзя учитывать только инсоляцию (ветровой подпор, пожарный проезд, сейсмика в баллах и др.), это пять. Планируется ли между домами размещение площадок, это шесть. Всё в контексте, может у вас уникальный случай расположения, или сейсмика 8 баллов? Обязательно надо проверить инсоляцию существующей застройки. Поскольку в проектируемых домах можно эту проблему решить перепланировкой.

У меня между 16 этаж. домами 32м проходило с учетом вышеперечисленного, но это не есть хорошо. 

[Sunrise]

Да я знаю, что некорректно)) Пожарный проезд,сейсмика и другое это понятно. Место для площадок - это тоже. Оно в сторонке как-нибудь.
Расположила сначала окнами на север, но из за инсоляции вариант не удачный. В итоге под углом, расстояние между 20эт получилось примерно 30-35м.
Верхняя высотка уже строится. Существующей нет.
Коэффициент застройки тоже соблюдается, ну с парковками - как обычно.

[vargrah]

Извечный вопрос.. какое расстояние между многоэтажными жилыми домами из соображений инсоляции? 

Разрывы инсоляцией не нормируются.
Инсоляция должна обеспечиваться согласно нормативным требованиям, а вот чем её обеспечиваете- разрывом, ориентацией, двусторонним расположением квартир и пр. и пр. - это уже Ваша головная боль, как проектировщика.
Потому что на восходе и закате солнце вам закроет объект равного возвышения, находящийся на горизонте.
А в полдень - в зависимости от широты. (синусы или косинусы угла. уже забыл...)

[Горошинка]

Вот вы себе задали задачу - все три дома развернули под разными углами! Т.е. для каждой квартиры каждого дома нужно проверять свою инсоляцию. Удобнее было бы направить их в одну сторону. Меньше проверять, ну и тени друг от друга все равно будут падать по-разному. А вообще у вас "свечки" (точечная застройка) - так что не очень много проблем с инсоляцией. Хорошо бы конверт теней построить, чтобы прикинуть. А так - для средней зоны беру для прикидки длину падающей тени 3м х 20эт х k(1.5) = 90 м. Только это здесь не подойдет для свечек - надо проверять, а то большой запас.
Как вариант - в автокаде поднять модель (если владеете мало-мальски 3-меркой) и задать параметры зоны. Быстрее будет

[Сергей Алекс]

СП 42.13330.2011  7.1 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.
Обьединение сообщений: 09 ноября 2013, 02:30:35

Подскажите пожалуйста, есть какое то нормативное расстояние от озера до открытой парковки? Вода сбрасывается на сущ проезд.

Еще добавлю, СП 113.13330.2012 п. 4.7 Размещение открытых и закрытых автостоянок не допускается в 1, 2, 3 поясах санитарно-защитных зон водозаборов хозяйственно-питьевого назначения в соответствии с СанПиН 2.1.4.1074, а также в охранных зонах рек и водоемов.

[МосМодер]

RT @architektor: Косяк в новом Своде правил «Градостроительство»? (СП42.13330.2011) http://t.co/3ZJ4LkA5O4

[vargrah]

RT @architektor: Косяк в новом Своде правил «Градостроительство»? (СП42.13330.2011) http://t.co/3ZJ4LkA5O4

в чём косяк?
Многофункциональная застройка подразумевает что автостоянки, площадки и пр. и пр. может быть размещено внутри многофункционального комплекса. В этом случае площадь застройки такого комплекса, особенно в условиях сложившейся застройки может достигать 100% территории, отведенной под строительство. Дополнительная территория под организацию строительства может быть взята в краткосрочную аренду на период строительства.

По поводу упомянутых в статейке разрывов - всё зависит от градплана, в котором весь участок может быть обозначен как "зона допустимого размещения зданий и сооружений"

[Olekciu]

Помогите найти книгу :Название: Архитектурные обмеры Автор: Т. Н. Соколова, Л. А. Рудская, А. Л. Соколов, немогу найти чтоб скачать....

[Сергей Алекс]

Была как то тема про необходимые листы для предоставления в экспертизу. Не помню кто говорил, про номинальный пакет листов для подачи на экспертизу. Не надо вертикальной планировки, плана проездов, плана расположения МАФ и озеленения, и т. д.
Было устное замечание типа в соответствии с Постановлением N 87 от 16 февраля 2008  Правительства Российской Федерации                           
Глава I. Общие положения
п. 8. Необходимость разработки проектной документации на     объект
капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства
устанавливается заказчиком и указывается в задании на проектирование.
     Возможность подготовки проектной документации в отношении отдельных
этапов строительства должна быть обоснована расчетами,   подтверждающими
технологическую возможность реализации принятых проектных решений   при
осуществлении строительства по этапам.
     Проектная документация в отношении отдельного этапа   строительства
разрабатывается в объеме, необходимом для осуществления этого   этапа
строительства.
...и вот для необходимого осуществления отдельного этапа строительства необходимо предоставить недостающие листы...
P.S. не будут предоставлены, будет письменное замечание, которое будете учитывать... Ну и далее "крышевание" Постановлением Правительства № 145. Эксперт ВСЕГДА ПРАВ!!!
Обьединение сообщений: 15 Ноябрь 2013, 04:18:20
По одному объекту "Исилькульский дом-интернат в Омской области" нас гос. экспертиза 3 года !!!! мурыжила
Люди, которые имели 30-40 летний опыт работы говорили о том, что экспертиза в данном случае выступала оружием в ... руках.
Судя по всему деньги "на верху" уже поделили, и надо было найти стрелочника. Но директор не стал молчать. Собирал уже док-ты на арбитраж...
Обьединение сообщений: 15 ноября 2013, 06:17:39
Один раз имели неосторожность "залезть" на субподряд под ТПИ ...гражданпроект. Так 2 года гос. экспертиза мурыжила - прошли, а потом еще с их главспецом генплана полгода мне пришлось разговоры разговаривать.
P.S. еще лет 6 назад слышал, что существуют некие договоренности у региональных гражданпроектов и экспертиз. Не верил, но тут после полученных замечаний приходится поверить...

[wwaldemar]

wwaldemar: а если необходимы уточнения по кад базе(кадастровые выписки по конкретным участкам), то можно и больше брать. К тому же Оля, согласование займет определенное время. Не берите функцию согласования на себя, Заказчику - это поручите.
wwaldemar: тогда берите месяц, при наличии всей кадастровой базы.
Kumiko: опыта ноль ) в проекте межевания
wwaldemar: Проект Межевания выполняется от недели до месяца, в зависимости от опыта инженера землеустроителя
Kumiko: Господа, кто может подсказать - сколько по времеи может занять МП на коттеджный поселок 44га? Участков в районе 600 - включая те, что под дороги и инженерку?

[Olekciu]

которое условное обозначение ставите, когда ворота вместе с калиткой? и линию створа как показываете ?

[Djakob]

ГОСТ 21.204-93 тут ограждение с калиткой, линию створа показываю пунктирной и в условных отображаю

[scighero]

По госту Топознаки Генеральных планов (примерное название

[Olekciu]

тут ограждение с калиткой

там ограждение с воротами, а как показать допустим что у воротах уже есть калитка? делать просто выноску или как?

[scighero]

у воротах уже есть калитка? делать просто выноску или как?

Это же УСЛОВНОЕ обозначение. Подпишите на выноске  Тип 1 з калиткой, Тип II без калитки.

[Владимир.]

которое условное обозначение ставите, когда ворота вместе с калиткой?

Ворота и ворота, как по нашему ГОСТ. Какое значение для нашего плана, что в воротах калитка

[МосМодер]

В России будет введен национальный классификатор профессиональной деятельности http://www.garant.ru/news/510397/


Меморандум-2013: доклад Национальной палаты архитекторов о положении в архитектурной профессии в РФ «Согласно принятым стандартам ВТО российских архитекторов в правовом смысле не существует, т. к. их деятельность не опирается на национальные стандарты архитектурной деятельности, у них нет своей профессиональной организации, они не прошли процедуру аттестации и лицензирования, следовательно, они не имеют права самостоятельно (!) функционировать на российском (международном) рынке».

Подробнее:http://bit.ly/19BySJX

[Сергей Алекс]

по СНиП 2.07.01-89 Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне.
А где берется этот учет при ветровом нагоне. Что то не нашел в геологических изысканиях...

[Владимир.]

Что то не нашел в геологических изысканиях...

В геологических, конечно, не будет. Это гидрологический расчет.
Говорят, что актуален только на больших и достаточно глубоких водоемах

[Сергей Алекс]

Говорят, что актуален только на больших и достаточно глубоких водоемах

Владимир, а по точнее документ можно. А то у меня водоем речка шириной метров 20, но учитывая подход экспертизы в наше время хочу  чтобы не было получено замечание.

[Владимир.]

А то у меня водоем речка шириной метров 20,

Волны тут точно не будет

точнее документ можно.

Документ, где расчет? Вероятнее всего тут СНиП 2.06.04-82*

[Olekciu]

иногда линии в автокаде рисует по оси Z, и невозможно тогда их соединить или радиус сделать между ними. Как сделать чтоб все линии на чертеже были   Z = 0 ? Спасибо

[Denis_Che]

http://www.genplana.net/forum/index.php?topic=1393.0

[Сергей Алекс]

2 года назад запроектировал жилой дом. Вот пришел черед строить благоустройство. Заказчик отказывается от заложенных мной КСИЛ. Установил свои, какие были. Теперь просит согласовать.
Вот я что то не в курсе, есть ли постановление правительства рф об обязательной сертификации оборудования детских площадок?
Или можно смело заменять МАФ?

[Горошинка]

Всегда пишу на листе благоустройства "Примечания":
                   
1. "Ведомость малых форм архитектуры" носит рекомендательный характер.
2. Возможна замена элементов МАФ с аналогичными характеристиками по желанию заказчика.


И пусть это отныне будет головная боль заказчика!