Стоимость разработки генплана. Сколько будет стоить, расценки?

[МосМодер]

Проектировщик - это призвание.

[МосМодер]

Об утверждении и введении в действие сборников базовых цен на работы градостроительного проектирования, архитектурно-строительного проектирования и другие виды работ (услуг) в проектировании
Правительство Москвы
КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ
ПРИКАЗ
от 29 декабря 2016 года N МКЭ-ОД/16-75
Об утверждении и введении в действие сборников базовых цен на работы градостроительного проектирования, архитектурно-строительного проектирования и другие виды работ (услуг) в проектировании
http://docs.cntd.ru/document/456036043

[zemelja]

Спс  , очень полезная ссылка.
Теперь хоть можно прикинуть, что, сколько стоит ... и поделить на 2))))

[МосМодер]

сборник по дендрологии теперь "поженили" со сборником на ООС и на изыскания Москва, оказывается разрабатывает свои сборники (с)
Глава 1
Общие указания
Сборник 1.1
Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций
http://docs.cntd.ru/document/456036044


Московские региональные рекомендации
***
Глава 2
Градостроительное проектирование:
Сборник 2.1 "Территориальные схемы. МРР-2.1-16" 
http://docs.cntd.ru/document/456036045
Сборник 2.2
Отраслевые схемы размещения объектов строительства
http://docs.cntd.ru/document/456036046
Сборник 2.3
Проекты планировки территорий
http://docs.cntd.ru/document/456036047
Сборник 2.4
Проекты межевания территорий
http://docs.cntd.ru/document/456036048
Сборник 2.5
Материалы по обоснованию градостроительных планов земельных участков
http://docs.cntd.ru/document/456036049
Сборник 2.6
Разбивочные чертежи-акты линий градостроительного регулирования
http://docs.cntd.ru/document/456036050
***
Глава 3
Изыскательские работы
http://docs.cntd.ru/document/456036050
по
http://docs.cntd.ru/document/456036055
***
Глава 4
Архитектурно-строительное проектирование. Основные проектные работы
Сборник 4.1
Объекты капитального строительства
http://docs.cntd.ru/document/456036056
Сборник 4.2
Инженерные сети и сооружения
http://docs.cntd.ru/document/456036057
Сборник 4.3
Городские магистрали, транспортные узлы, транспортные тоннели
http://docs.cntd.ru/document/456036058
Сборник 4.4
Мостовые сооружения
http://docs.cntd.ru/document/456036059
Сборник 4.5
Трамвайные пути
http://docs.cntd.ru/document/456036060
Сборник 4.7
Капитальный ремонт объектов капитального строительства
http://docs.cntd.ru/document/456036061
Сборник 4.8
Методика определения стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства
http://docs.cntd.ru/document/456036062
Сборник 4.9
Объекты газооборудования и газоснабжения
http://docs.cntd.ru/document/456036063
***
Глава 5
Дополнительные инженерные системы
Сборник 5.1
Системы видеонаблюдения


***

[Андрей ГП]

Коллеги, часто ли вас кидают с оплатой? Или недоплачивают? И какие есть методы ,чтобы себя максимально обезопасить в этом?

[МосМодер]

Очевидно - официальный договор. Кидают редко, раз в 5-7 лет обычно это типа проект завалился, не пошел и заказчик типа не стал оплачивать полностью работу.
Оычно, если работаю в первый раз с кем-то - прошу аванс процентов 50, даже если потом что-то пойдет не так, не обидно если хотя бы половину получил

[Анечка]

Очевидно - официальный договор. Кидают редко, раз в 5-7 лет обычно это типа проект завалился, не пошел и заказчик типа не стал оплачивать полностью работу.
Оычно, если работаю в первый раз с кем-то - прошу аванс процентов 50, даже если потом что-то пойдет не так, не обидно если хотя бы половину получил

Меня и с официальным договором кинули. Взяла аванс 50%,выдала проект - а оставшиеся деньги не выплатили. Аргументировали, что у них  планы изменились. Я в прокуратуру обратилась, а они задним числом  оформили письмо в котором отказались от моих услуг и предоставили это письмо в прокуратуру.  Я бы их достала, но они находились в другом городе, а тратить деньги на билеты  не хотелось. Да и я отдала их на  "суд божий "...пусть перед ним отвечают....) смешно?

[МосМодер]

Не смешно, конечно.
У нас есть черный список работодателей - можете, если есть желание - сообщить о них там
http://www.genplana.net/forum/index.php?topic=1436.0

[Бугор]

Мос, нужно! Что бы не повторялись эти печальные истории. От этого никто не застрахован. Сам ни раз, и не два, попадал в подобные ситуации. Остается на совести самого заказчика.
Прежде чем браться за объект, заглядывайте в список "черных работодателей".

[Katechka]

Уважаемые коллеги.  Подскажите пожалуйста, сколько требовать за генплан торгового центра? Участок 10 га, площадь ТЦ 6000 м2. Нужно сделать стадию П+замечания по экспертизе. И еще ГПЗУ.  г. Волгоград

[МосМодер]

Если бы я жил в Волгограде, то попросил бы  за ПЗУ 50-70 тыс.
ГПЗУ Вам делать? 

[Katechka]

Да

[Denis_Che]

Мос, ничоси ты ценник роняешь(
10 га - думаю тыщ 200

[Katechka]

А ГПЗУ? Нашла в инете: ГПЗУ с согласованием 20 тыс стоит. Но это фирма. Как думаете, за ГПЗУ сколько просить?

[Alex748]

Если бы я жил в Волгограде, то попросил бы  за ПЗУ 50-70 тыс.
ГПЗУ Вам делать? 

я бы 80-90 зарядил без гпзу

[Alex748]

Мос, ничоси ты ценник роняешь(
10 га - думаю тыщ 200

Волгоград не Москва,цены другие((И даже не Питер.

[Katechka]

Большое спасибо, есть над чем подумать

[adna]

  Почём взять за 4 га благоустройства на территории достопримечательного места со сложным рельефом? Зданий нет, нужен парк, дорожки, освещение, водоотведение, замена дорожного покрытия - и в экспертизу.

[wwaldemar]

Почём взять за 4 га благоустройства на территории достопримечательного места со сложным рельефом? Зданий нет, нужен парк, дорожки, освещение, водоотведение, замена дорожного покрытия - и в экспертизу.

Если у вас нет кап.сооружений, то экспертиза не потребуется для данного проекта. Надо учитывать, что Заказчик захочет проработку нескольких вариантов. По стоимости запросил бы с Заказчика не меньше сотни. 

[adna]

Спасибо:)

[Sвета]

Коллеги, подскажите, пожалуйста, как определить стоимость проектирования храма на 400-450 прихожан?
ППТ, ПМТ, ПЗУ, ГП.
Участок 1 га плюс два участка (вместе 0,6 га) под стоянки и озеленение. 

[Бугор]

Храмы обычно делают за весьма символические деньги (из моей практики), т.к. бюджет обычно это не государственный, а со сборов пожертвований и частных инвесторов (меценатов). Цена мне видится в 60-80 т.р. за ПЗУ и ГП (исходя из того, что ПЗУ можно сделать с детализацией как для рабочки). От этого и отталкиваться для ППТ и МТ. ИМХО.

[Katechka]

Уважаемые коллеги. Подскажите. Пром. завод на площадке 400х250. в чистом поле, рельеф спокойный. Помогите определиться, какую  адекватную цену попросить по трем пунктам: 1. Оценка исходных данных + разработка ТЗ на изыскания. 2. Разработка разделов ПД   3. Прохождение экспертизы.  Это не Москва и не Питер.)

[master-lomaster]

первый пункт - адекватно попросить 0
второй и третий пункт я бы объединил и раздробил бы оплату на максимальное количество частей. Общую стоимость считайте просто из того, за сколько ВЫ готовы это сделать. понятие адекватной цены от человека к человеку отличается в разы (а то и в десятки раз)

[tim-dmitriy]

И еще обязательно нужно учесть, что любой завод -это куча смежников, которые будут затягивать срок выдачи и менять свои проектные решения ( особенно компоновки оборудования и инженерные сети) по нескольку раз в месяц. В результате все это затянется на длительный срок, поэтому нужно закладывать сумму с учетом данных факторов. Я бы прикинул из Вашей средней месячной суммы умноженной минимум на полгода.