Разработка план детальной планировки

[fariza0691]

Добрый день! помогите пожалуйста разобраться с чего нужно начинать план детальной планировки. нашла перечень чертежей, которые должны быть:[size=78%]-[/size]
[/size]
[/size][size=78%]- схема размещения проектируемого района в системе населенного пункта или системе расселения;[/size] - опорный план (план современного использования);
- эскиз застройки (план функционально-градостроительного зонирования);
- схема организации транспорта и улично-дорожной сети;
- схема инженерного оборудования;
- схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
- разбивочный чертеж красных линий;
- поперечные профили улиц.

[scighero]

план детальной планировки

О чём Вы, что это за документ/чертеж?!
Обьединение сообщений: 03 июля 2014, 13:46:52

нашла перечень чертежей, которые должны быть

С них и начинайте... или в  чем ?

[Kozlov Mikhail]

"Новые районы - это уже сложившаяся территория со своими возможностями и своими проблемами. Нам нужно детально, а не в общих чертах представить перспективы ее гармоничного и комплексного развития, и ни в коем случае нельзя допустить того, чтобы пострадали экосистемы или рекреационный потенциал", - сказал Путин на совещании по вопросу расширения границ Москвы.

Проекты детальной планировки и застройки. Они являются конкретной формой использования земель городов; разрабатываются на основе генерального плана города на отдельные части застраиваемой территории: жилые районы, общегородские центры, общественные комплексы, подлежащие застройке, реконструкции или благоустройству в ближайшие годы в соответствии с проектами размещения строительства первой очереди. Проект детальной планировки и застройки разрабатывается с целью определения земельных участков для размещения на них предприятий и учреждений культурно-бытового обслуживания населения, установления красных линий улиц, площадей и инженерных сетей, благоустройства улиц, дорог и озеленения.

Законодательством предусматривается земельно-хозяйственное устройство городских территорий.

Земельное право России

[scighero]

Проекты детальной планировки и застройки. Они являются конкретной формой использования земель городов; разрабатываются на основе генерального плана города на отдельные части застраиваемой территории:

Эммм а разве  это не Проект планировки территории с  функциональным  зонированием...

Вот

[fariza0691]

извините а у вас нет примеров как выполняются расчеты по  жилому фонду ?

[Kozlov Mikhail]

ПДП это грубо говоря отголоски советских времен. Сейчас проект планировки и проект межевания территории.

[cut]ПОСТАНОВЛЕНИЕ Госстроя РФ от 22.12.93 N 18-58 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ"
пункт 11. Проект детальной планировки

В обязательную (утверждаемую) часть проекта детальной планировки входят: разбивочный чертеж (акт) красных линий;
поперечные профили улиц и магистралей;
функциональное и строительное зонирование территории (уточнение материалов генерального плана);
размещение объектов социального обслуживания населения;
системы внемикрорайонных инженерных коммуникаций;
мероприятия по инженерной подготовке территории, требующие самостоятельного проектирования до разработки проекта застройки;
распределение земель по видам собственности.

http://zakonbase.ru/content/part/179184 отменен
[/cut]