Отметка нуля

[Ирина Александровна]

Добрый день, уважаемые генпланисты! Подскажите пожалуйста как правильно дать отметку нуля на существующее здание, если перепад отметок от одного края здания до другого 4 метра?

[Горошинка]

Скорее всего, у вас будет рельеф террасами, а у здания будет несколько блоков с разными отметками чистого пола первого этажа - все зависит от длины здания и назначения. Сначала нужно выполнить вертикалку вокруг здания с учетом доступности МГН, а уже потом назначать нули.
Обьединение сообщений: 31 августа 2012, 12:53:32
Уппс, не заметила... Здание существующее??? Зачем тогда нужно ему назначать нуль???

[Ирина Александровна]

Объясните пожалуйста, как оттолкнувшись от рельефа с большими перепадами дать отметку нуля? Вертикалка вокруг здания сделана, без значительных отклонений от существующего рельефа. Наши строители требуют от нас отметку нуля, не понимаю как это сделать!

[Горошинка]

Что значит существующее здание? Оно построено?
Обьединение сообщений: 31 августа 2012, 13:00:21
Если у вас на съемке здание отмечено как существующее, то отметку нуля должны дать геодезисты-топографы прямо на съемке. Приложите файл, слишком сложно так понять, что у вас есть и что от вас хотят

[Ирина Александровна]

Мы строителям пытались объяснить, что на существующее здание не даем отметки нуля, но их руководитель группы утверждает, что мы обязаны это сделать. Может есть какая-нибудь нормативка про это? Просто мы уже с ними переругались, теперь не можем разобраться на чьей стороне правда....

[МосМодер]

Да дайте любую отметку, руководствуясь отметками у крыльца и ступенями. Они же не поднимут из-за этого здание? И в примечании написать, что принято условно.

[Горошинка]

Картинку в студию! Поможем, подскажем совместными усилиями.
Если что - валите все на форум ...
А вообще-то у строителей должен быть геодезист - ему не сложно дать эту информацию. Тем более, что при строительстве здания ведется исполнительная съемка, и должны быть акты скрытых работ на отметку 1-го этажа

[Ирина Александровна]

 здание существующее, по техзаданию геодезические работы не предусмотрены, заказчик предоставил выкопировку старую, на ее основании мы и делаем генплан

[Горошинка]

А на этом чертеже уже стоит 0,000= 180,85
В чем вопрос?

[Kumiko]

Действительно, отметка есть...    и кстати - новый значёк севера, мы тут где-то собирали? красивенький.

[Ирина Александровна]

Эту отметку мы давали строителям, но из-за нее вышла куча проблем и теперь запутались как правильно дать отметку на существующее здание...

[Горошинка]

Ситуация абсурдная. У застройщика должен быть геодезист! И ему ничего не стоит отстрелять отметку ЧП. Кроме того, должны быть акты на выполненные виды работ (проверка горизонтальности этажей), в частности перекрытия подвала (отм.0,000). Это называется исполнительная съемка и делается она на каждом этапе строительства.
Если застройщик сэкономил на этом (бывает и такое) - они НЕ сдадут объект и все равно обязаны сделать исполнительные съемки на каждый этап (тогда они чаще подгоняют). Подозреваю, что для этого они и просят у вас отметку 0,000 :-)
В общем, требуйте исполнительную съемку с заказчика. Составьте официальное письмо. "Для того, чтобы узнать отметку 0,000 существующего здания необходимо предоставить исполнительную съемку в БС координат и акты освидетельствования скрытых работ на:
1) Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) и исполнительные съемки с составлением исполнительной геодезической документации;
2) Возведение перекрытия подвала, геодезический контроль точности геометрических параметров и высотного обоснования.
ИЛИ  "Передаточный акт на выполнение планово-высотных работ"
 

[Ирина Александровна]

Так а если мы только разрабатываем проектную документацию для кап. ремонта здания, заказчик все равно должен предоставить нам эту информацию?

[Горошинка]

Тогда на топосъемке это здание должно быть уже, и стоять отметка цоколя. Ну или на худой конец, зная отметку у входа (по съемке) выйти с рулеткой и измерить расстояние до уровня чистого пола

[Ирина Александровна]

А вообще генпланисты должны давать отметки на дома, которые подлежат реконструкции или кап ремонту?

[Горошинка]

Думаю, нет. Кому они нужны?
Встречный вопрос - что включала в себя реконструкция/кап.ремонт? Иногда это полная перепланировка, с изменением высоты этажа, новыми входными группами и лестничными маршами. В этом случае - обязательно. Если же обычный ремонт с заменой окон-дверей, покраской/побелкой, заменой труб и т.д., а несущие элементы конструкций здания оставлены без изменений (имею в виду перекрытия) - то смысл выдавать отметку 0,000?

[Сергей Алекс]

я тоже никогда не понимал зачем на генплане отметки существующих зданий, но конструкторы всегда очень настойчиво требуют. Приходится давать из расчета отметка крыльца (это уж точно должны дать геодезисты) + 0,02 по арх требованиям.

[Ирина Александровна]

Спасибо что помгли чуток разобраться в этом, действительно мерить рулеткой самый идеальный вариант в таких ситуациях в том случае, если б кто-нибудь выезжал на эти объекты из исполнителей)
Обьединение сообщений: 20 сентября 2012, 08:09:37
Спасибо что помгли чуток разобраться в этом, действительно мерить рулеткой самый идеальный вариант в таких ситуациях в том случае, если б кто-нибудь выезжал на эти объекты из исполнителей)