Shoutbox

АлександраВ: Посчитать пирог тротуара 2021 Oct 26 21:19:35

Анастасия19: Пленка 2021 Oct 25 17:25:47

Наталия_М: Часть людей ставит машины по разметке, часть по привычке, и в итоге хаос и неразбериха. Как нам проверить ее соответствие нормам и грамотно изложить свои требования 2021 Oct 15 17:03:03

Наталия_М: Часть людей ставит машины по разметке, часть по привычке, и в итоге хаос и неразбериха. Как нам проверить ее соответствие нормам и грамотно изложить свои требования 2021 Oct 15 17:02:59

Наталия_М: После благоустройства на парковку во дворе нанесли разметку, которая очень неудобна жителям, возможна схему не согласовывали с проектировщиками. 2021 Oct 15 17:01:49

Наталия_М: Уважаемые специалисты очень нужной профессии! Помогите, пожалуйста, разобраться. 2021 Oct 15 17:00:07

vargrah: Lisa, такая штука есть в некоторых регионах РФ через госуслуги. Нашёл только в одном. Предлагаемый масштаб был 1:2000 2021 Oct 06 17:00:13

Lisa: Люди подскажите пожалуйста как запросить топографический планшет на госреестре, говорят там есть такая штука, не могу найти 2021 Oct 01 23:01:04

Ольга Павлецова: Детский сад   начальная школа 2021 Sep 01 20:19:53

Марина: Здравствуйте. На время декрета выпала из жизни проектировщика... а тут такие изменения .... Где можно посмотреть нормы по насыпи на болотах, взамен ВСН 26-90? 2021 Aug 31 13:42:49

Пользователей
Stats
  • Всего сообщений: 51524
  • Всего тем: 2778
  • Online Today: 60
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 1
Guests: 32
Total: 33
Яндекс.Метрика

Предельные параметры разрешенного строительства

Автор Eva, 05 Октябрь 2021, 14:22:58

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Eva

Добрый день. В ПЗЗ и соответственно в выданном ГПЗУ (раздел 2.3) обозначено, что минимальный процент застройки дожен быть 60 %, а максимальный процент озеленения 15 %. Для промплощадки это какие то нереальные цифры, обычно процент застройки 30-35% не больше, да и озеленения обычно больше процент. Можно это будет как то обосновать в ГГЭ? и как поступить правильно в этом случае?

vargrah

Обычно процент застройки ограничивают "не более". 
Единственный вариант - всю пустую зелень в пределах допустимого размещения зданий и сооружений выделить под "зону перспективной застройки" и посчитать в площади застройки.
В застройку же отнести открытые площадки для складирования и стоянки транспорта.
Но это делать в случае соответствующих замечаний. Скорее всего эксперты не будут заниматься таким "редиска"измом.
Как говорила моя наставница: "Если у инженера появилось свободное время - это повод перечитать нормативы!"

Kumiko

поддерживаю насчет зоны перспективной застройки - так проходили проект.

TinyPortal © 2005-2019