Стоимость работ по подготовке площадки

[Kolychui_Ejik]

Народ! Подскажите пожалуйста!
Как сделать предварительный расчет стоимости работ по подготовке площадки под строительство завода? Есть какие нибудь методики?

[Бугор]

Лучше по трудозатратам посчитать... ИМХО.

[Kolychui_Ejik]

Я просто таких расчетов никогда не делал...по подробней можно

[tim-dmitriy]

А поподробнее можно немного- что за завод, площадь, геологические условия, рельеф, гидрогеология и.т.д

[Бугор]

Я просто таких расчетов никогда не делал...по подробней можно

Да какие тут подробности? Работу вы видели? Представляете теперь сколько вы будите сидеть? Какова сложность и т.д. Рассуждаем так: сделаю я за месяц, хочу за это 100 т.р. подкрасите слова сложными решениями по геологии, вертикальной планировке, множеством сетей. Аванс 35-50% и вперед! А не будут заказывать, скажи сейчас сборник возьму и 200 т.р. насчитаю в процентном отношении от всего ПИР! И газ  отключим на фиг! 

В общем не суетись! Тут обосновывать аккуратно надо, в глаза смотри, и уверенней, в голове то у тебя предельная сумма сидит за которую ты уже откажешся делать? Вот и смотри по реакции. Удачи!

[Kolychui_Ejik]

завод фармацевтика...площадь - 200 Га примерно... средняя полоса России, грунты суглинки, местность равнинная, уклоны 5-10%(промиль). больше ничего не известно...была бы площадка...а то она пока обстрактная....ищут место
Обьединение сообщений: 01 Июнь 2012, 11:21:36
Люди!!! Есть кто живой?!
Помогите хоть кто нибудь!!!
Хотя бы примерную стоимость работ:
1 Срезка плодородного слоя на 1 Га
2 Земляные работы (планировка) 100 куб. метров (грунт суглинок)
3 Выпил и выкорчевка деревьев на 1 Га

Обьединение сообщений: 01 июня 2012, 11:25:40
....толщина плодородного слоя 0.4-0.5 м.

[МосМодер]

Как говорил Бугор, попробуйте посчитать ваши трудозатраты и посчитайте стоимость по кол-ву дней на выполнение. Плюс чуток процентов 10-20 среду на всякий. А сметный расчет по расценкам пусть ГИП или сметчики делают

[yimiha]

Как в ваших организациях оценивают стоимость проектных работ, в частности раздела -ГП, автомобильные дороги (-АД)? Существуют ли какие-либо нормативы по определению трудозатрат или нормочасов и их стоимости на выполнение раздела в целом или по элементам?

[Denis_Che]

У нас сметчик считает все) нас не посвящают- говорят только итоговую сумму

[Kolychui_Ejik]

С горем пополам я немного посчитал....(у нас нес сметчиков)
Напрягает только одна таблица "Оборудование"
что за оборудование? и какое оно? не могу понять... особенно в отношении вертикальной планировки... а ведь надо его еще оценить...

[Горошинка]

Наверное, благоустройство - скамейки, урны...

[PozitiFF]

Объясню ситуацию: Проектировали набережную на естественном основании.
В СБЦП 81-2001-03 прописано  базовыми ценами учтено проектирование укрепления берегов, съездов, сходов, примыканий набережной в ее начале и конце, водостоков и строительного водопонижения; но какой по факту 5 дается на эти работы не сказано.
В Итоге товарищ ГИП отписывает мне 5% от стоимости набережной, хотя по факту всю подготовку территории делал я, за исключением вышеперечисленного. Думаю что % не справедливый, но с обоснованием затрудняюсь, так как вышеперечисленные работы в % не указаны, а по ГП даны 5%.
Кроме того Табл.32 называется Таблица N 32. Инженерная подготовка территории, набережные. Т.е. по факту учитывается, только подготовка территории инженерная и выше перечисленные работы.
Ребят, кто знает как обосновать, что % занижен.

[VYT]

как-то так 

[PozitiFF]

А, что значит 0,6 на объем грунта,

[VYT]

это гипы проектные работы занижают, чтобы в цену заказчика попасть.
письмо ххх - корпаротивное письмо по коэффициенту в псд и изысканиям с целью снижения  стоимости работ. (

[PozitiFF]

Я так понимаю, что стоимость все таки вся пренадлежит генплану, если по 34 таблице считать, а все строительные сооружения считаются отдельно, правильно?


Обьединение сообщений: 27 Декабрь 2012, 13:07:01
Спасибо, договорился на 20%, да и то думаю мало. Осталось чтобы директор подписал
Обьединение сообщений: 27 декабря 2012, 13:08:20
Договорились с ГИПом на 20% от стоимости объекта. Думаю потянет с натяжкой. Всем спасибо, осталось директору еще доказать.

[VYT]

да, каждое сооружение и площадки отдельно сметят