- Добро пожаловать на Форум Генпланистов.
Одна голова хорошо, но спросить на форуме лучше !
Последние сообщения
#61
Пояснительная записка / Re: Пояснительная записка. Стр...
Последний ответ от Parlance - 01 октября 2024, 09:50:43Цитата: StudentForever от 30 сентября 2024, 13:52:17А какое взаимодействие с экспертизой, если это не кап.строй? Отдаете в архитектуру города и еще может быть в комитет по памятникам культуры и наследия.Там где есть госбюджет, есть проверка объемов и смет, принятых технических, архитектурных, объемно-планировочных, экологических, организационных решений и т.п
#62
Пояснительная записка / Re: Пояснительная записка. Стр...
Последний ответ от StudentForever - 30 сентября 2024, 13:52:17А какое взаимодействие с экспертизой, если это не кап.строй? Отдаете в архитектуру города и еще может быть в комитет по памятникам культуры и наследия.
#63
Пояснительная записка / Re: Пояснительная записка. Стр...
Последний ответ от Parlance - 30 сентября 2024, 12:37:14Цитата: StudentForever от 28 сентября 2024, 15:40:37Добрый деньСпасибо за документ, многое прояснило!Остался вопрос только про взаймодействие с экспертизой
Было давно обсуждение https://www.genplana.net/forum/index.php?topic=412.0 с тех пор мало что поменялось. Для г. Москвы есть Постановление Правительства Москвы от 15.12.2017 N 1013-ПП (ред. от 09.08.2022) "Об утверждении Порядка разработки, согласования и утверждения проектов благоустройства территории". Можете им пользоваться, предварительно согласовав это использование с заказчиком.
#64
Пояснительная записка / Re: Пояснительная записка. Стр...
Последний ответ от StudentForever - 28 сентября 2024, 15:40:37Добрый день
Было давно обсуждение https://www.genplana.net/forum/index.php?topic=412.0 с тех пор мало что поменялось. Для г. Москвы есть Постановление Правительства Москвы от 15.12.2017 N 1013-ПП (ред. от 09.08.2022) "Об утверждении Порядка разработки, согласования и утверждения проектов благоустройства территории". Можете им пользоваться, предварительно согласовав это использование с заказчиком.
Было давно обсуждение https://www.genplana.net/forum/index.php?topic=412.0 с тех пор мало что поменялось. Для г. Москвы есть Постановление Правительства Москвы от 15.12.2017 N 1013-ПП (ред. от 09.08.2022) "Об утверждении Порядка разработки, согласования и утверждения проектов благоустройства территории". Можете им пользоваться, предварительно согласовав это использование с заказчиком.
#65
Пояснительная записка / Пояснительная записка. Структу...
Последний ответ от Parlance - 24 сентября 2024, 10:24:48При попытке скачивания вложений по всему форуму у меня пишет "file not found"(админу)
Поискал по интернету примеры пояснительных записок на проекты благоустройства, описание и оформление очень скудное. Существуют ли эталоны,РД на оформление проектов по благоустройству? Какая структура у пояснительной записки и обязательные разделы? Что в экспертизе требует обязательно отразить в пояснительной записке? Требует ли в экспертизе правила оформления и нормоконтроль?
Поискал по интернету примеры пояснительных записок на проекты благоустройства, описание и оформление очень скудное. Существуют ли эталоны,РД на оформление проектов по благоустройству? Какая структура у пояснительной записки и обязательные разделы? Что в экспертизе требует обязательно отразить в пояснительной записке? Требует ли в экспертизе правила оформления и нормоконтроль?
#66
План земляных масс / Re: Вопросы (претензии) Заказч...
Последний ответ от rocky - 16 сентября 2024, 12:17:50По факту ГОСТ 21.508-2020 (в частности план земляных масс) очень устарел и никто при производстве работ не сыпет до верха, а потом срезает корыто, на стройке это считают ПТО или геодезисты. Поэтому делаем чертежи согласно ГОСТ 
(о чем в договоре и должно быть указано), любые допы уже за отдельную цифру.
(о чем в договоре и должно быть указано), любые допы уже за отдельную цифру. #67
План земляных масс / Re: Вопросы (претензии) Заказч...
Последний ответ от s4am - 11 сентября 2024, 11:59:10Вы в корне неправильно рассуждаете.
Вы выпускаете документацию в соответствии с ГОСТ(в частности с ГОСТ 21.508-2020), ваш комплект должен ему соответствовать если иное не предусмотрено заданием на проектирование, техническим заданием или другим документом подписанным между заказчиком и исполнителем. Если то что Заказчик от вас хочет не указана в документах - вы вправе послать его лесом.
И второе(на озвучивании которого 90% заказчиков замолкает):
Дополнительные работы, детализацию, иные чертежи не входящие в состав документации(который указан в нормативных требованиях к документации) вы можете выполнить за отдельную плату по средством заключения отдельного договора или доп. соглашения к текущему договору.
Вы выпускаете документацию в соответствии с ГОСТ(в частности с ГОСТ 21.508-2020), ваш комплект должен ему соответствовать если иное не предусмотрено заданием на проектирование, техническим заданием или другим документом подписанным между заказчиком и исполнителем. Если то что Заказчик от вас хочет не указана в документах - вы вправе послать его лесом.
И второе(на озвучивании которого 90% заказчиков замолкает):
Дополнительные работы, детализацию, иные чертежи не входящие в состав документации(который указан в нормативных требованиях к документации) вы можете выполнить за отдельную плату по средством заключения отдельного договора или доп. соглашения к текущему договору.
#68
План земляных масс / Вопросы (претензии) Заказчика ...
Последний ответ от Samurai4eg - 11 сентября 2024, 10:38:19Добрый день!
Заказчик утверждает, что я (проектировщик) неправильно делаю план земляных масс на АЗС.
В чем суть претензии Заказчика. Он утверждает, что план земляных масс должен реально отражать устройство насыпи точно по отметкам и их границам, чтобы Подрядчику было предельно ясно, вот тут, на этом участке, отсыпать до такой-то отметки (например насыпь из ПГС до нижнего слоя пирога дорожного покрытия или до фундамента здания или до газона итд). Типа почему подрядчик должен заниматься математикой и вычитать разные толщины покрытий.
Но ведь планировка АЗС весьма сложная. Где-то на участке есть проезды, где-то газоны, тротуары, здания и сооружения, под ними есть котлованы. На каждом таком участке, разная высота подсыпки, начиная от отметок существующей земли (топосъемки).
А по ГОСТУ красные отметки картограммы берутся от верха покрытий (дорожных, озеленения, тротуаров итд). Потом в ведомости плана земляных масс эти вытесненные объемы (покрытий, фундаментов, подземных сооружений) просто вычитаются, применяется коэффициент уплотнения грунта и получается итоговый объем грунта, что Подрядчик должен завести на площадку.
При чем этот вопрос периодически всплывает с разными Заказчиками.
И вот вопрос... Вот это вот все, что хочет Заказчик с детализацией плана земляных работ должно делаться в ППР, или Подрядчик сам на коленке вычисляет (смотря "План организации рельефа", "План земляных масс" и "План благоустройства", где до какой отметки ему отсыпать?
Заказчик утверждает, что я (проектировщик) неправильно делаю план земляных масс на АЗС.
В чем суть претензии Заказчика. Он утверждает, что план земляных масс должен реально отражать устройство насыпи точно по отметкам и их границам, чтобы Подрядчику было предельно ясно, вот тут, на этом участке, отсыпать до такой-то отметки (например насыпь из ПГС до нижнего слоя пирога дорожного покрытия или до фундамента здания или до газона итд). Типа почему подрядчик должен заниматься математикой и вычитать разные толщины покрытий.
Но ведь планировка АЗС весьма сложная. Где-то на участке есть проезды, где-то газоны, тротуары, здания и сооружения, под ними есть котлованы. На каждом таком участке, разная высота подсыпки, начиная от отметок существующей земли (топосъемки).
А по ГОСТУ красные отметки картограммы берутся от верха покрытий (дорожных, озеленения, тротуаров итд). Потом в ведомости плана земляных масс эти вытесненные объемы (покрытий, фундаментов, подземных сооружений) просто вычитаются, применяется коэффициент уплотнения грунта и получается итоговый объем грунта, что Подрядчик должен завести на площадку.
При чем этот вопрос периодически всплывает с разными Заказчиками.
И вот вопрос... Вот это вот все, что хочет Заказчик с детализацией плана земляных работ должно делаться в ППР, или Подрядчик сам на коленке вычисляет (смотря "План организации рельефа", "План земляных масс" и "План благоустройства", где до какой отметки ему отсыпать?
#69
Экспертиза / Re: Минимальный процент озелен...
Последний ответ от Тёмыч - 10 сентября 2024, 09:06:04Нужно в Администрации получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
#70
Экспертиза / Минимальный процент озеленения...
Последний ответ от rocky - 09 сентября 2024, 09:51:46День добрый.
Проектируем школу, территория маленькая и не позволяет соблюсти нормы по минимальному проценту озеленения в 15% в соответствии с региональными нормативами. Вопрос: как экспертиза к этому отнесется и чем можно регламентировать такие отступления?
Проектируем школу, территория маленькая и не позволяет соблюсти нормы по минимальному проценту озеленения в 15% в соответствии с региональными нормативами. Вопрос: как экспертиза к этому отнесется и чем можно регламентировать такие отступления?