Последние сообщения

#11

Проезды, площадки, дороги / Re: Проезды в охранной зоне ЛЭ...

Последний ответ от Горожанка - 27 апреля 2025, 08:00:22

На старой работе бал объект реконструкция ТЭЦ. Там через всю территорию шла воздушка дикой мощности во все стороны. Нужно было построить мастерскую к которой подвозят разного рода запчасти, кабеля и т.д. Само здание удалось вместить впритык к охранной зоне, а проезд с разворотной площадкай попал в зону. Экспертиза заставила убрать все выходы и пешеходные дорожки из зоны(пришлось переться в обход вдоль забора территории). Так же от заказчика потребовали письмо что завоз запчастей будет эпизодический, раз в неделю. Было много крику на тему уподет кабель на машину при разгрузке  и всех грузчиков веником в савочек соберут мощность то ог-го-го. Вообще хотели заставить выполнить полный заезд в здание для разгрузки, чтобы никого живого на улице не было.
 Совет могу дать такой: узнай мощность ЛЭП, посмотри в пуэ-6, там должны быть размеры зон, сделай предварительный чертеж с нанесением всех охранных зон на генплан, сходи на согласование с ним в горсвет или куда там нужно, если согласуют, попроси у них официальное письмо типо мол разрешаем устройство проезда в зоне ЛЭП. Главный вопрос в том что это за проезд, к чему он ведет, как часто им будут пользоваться.

Перенос линии разве был невозможен?

#12

По проектированию / Re: Отступ от границ участка

Последний ответ от s4am - 23 апреля 2025, 08:15:25

объединением участков в один

#13

По проектированию / Re: Отступ от границ участка

Последний ответ от Yrri - 22 апреля 2025, 15:02:59

Есть два участка. Владелец один. По ГПЗУ есть граница допустимого размещения (3м от границ) Есть ли какие-то способы, чтобы законно разместить здание рядом с границей земельного участка. Так, как на картинке?

#14

Учеба / Re: Методичка от Гуру генплан...

Последний ответ от Горожанка - 20 апреля 2025, 17:32:17

Наши курсы повышения квалификации - это генпланисты с 40-50-летним стажем. В проектных институтах нормальный возраст генпланистов (и не только их) 60-70+. Вот от них я бы посмотрела методичку по генплану и ВП!

Наши курсы повышения квалификации - это генпланисты с 40-50-летним стажем. В проектных институтах нормальный возраст генпланистов (и не только их) 60-70+. Вот от них я бы посмотрела методичку по генплану и ВП!
Где был бы полнее освещен ответ, который раскрыт мало в книгах, на вопрос ВП: всегда есть чёрные отметки на сущ. дороге, их
 необходимо соединять в чёрные горизонтали прикидкой на глаз или выполнять слоем в программе и чертить точно горизонтали предыдущей вертикалки? Чтобы чёрные отметки точек, углов поворота, чёрные отметки в картограмме ЗМ были близки к реальности. Съёмка от изыскателей свежая. Кто как делает, поделитесь опытом:)

#15

Учеба / Методичка от Гуру генплана и ...

Последний ответ от Горожанка - 20 апреля 2025, 17:03:21

Наши курсы повышения квалификации - это генпланисты с 40-50-летним стажем. В проектных институтах нормальный возраст генпланистов (и не только их) 60-70+. Вот от них я бы посмотрела методичку по генплану и ВП!

#16

Учеба / Методичка от Гуру генплана и ...

Последний ответ от Горожанка - 20 апреля 2025, 16:49:45

Наши курсы повышения квалификации - это генпланисты с 40-50-летним стажем. В проектных институтах нормальный возраст генпланистов (и не только их) 60-70+. Вот от них я бы посмотрела методичку по генплану и ВП!

#17

Водоотведение / Re: Нагорная канава.

Последний ответ от Yrri - 10 апреля 2025, 13:01:24

Как спроектировать канаву, если рельеф очень пологий ( менее 3 промилле)? Ведь зарыть один из её хвостов нельзя, т к она должна выходить на рельеф с нулевой отметкой, а противоположный хвост поднимать глупо. Канава будет укреплена щебнем, поэтому минимум 5 промилле, на сколько я знаю  спасибо заранее 

Столкнулся с такой же проблемой, каким образом выполняется выпуск на рельеф, если уклоны участка пусть даже 5 промилле? Ведь выпуск (дно канавы) должно иметь одинаковую отметку с рельефом, куда осуществляется выпуск. Может у кого есть узлы или решения?

#18

Парковка / Re: расстояние проезда между п...

Последний ответ от ПроТ - 09 апреля 2025, 14:52:33

СНиП "Градостроительстово..." прил. 9-> пром. предприятия -> 7-10 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах.

а как перейти от 100 рабочих к количеству работающих в двух смежных сменах? 

#19

Инженерные сети / Re: Сеть газоснабжения через п...

Последний ответ от robert_marks - 05 марта 2025, 09:07:28

Добрый день. Я думаю никак. Или вынести газопровод вообще из парка, или деревья пересадить. Теоретически можно разработать СТУ и придумать в качестве компенсирующих мероприятий какое-нибудь защитное сооружение, как от падающего провода ЛЭП, только рассчитанного на дерево. Но это будет очень мощное сооружение

Спасибо за ответ, посмотрим, что скажет экспертиза, пока отправил ПЗУ с сущ. деревьями, для вида сделал коридор отступив по 2 метра от сети, но они высоченные по 15 метров. Если газ прокладывали позже чем деревья, как газовики не вырубили раньше не понятно. 

#20

Юридичеcкие вопросы по генплану / Re: Территория комплексного ра...

Последний ответ от StudentForever - 03 марта 2025, 18:58:25

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Крупный застройщик проектирует ЖК по программе комплексного развития территории. Вопрос о двух въездах(выездах). Два - это выезда (въезды) из жилой застройки на два разных шоссе? Или же два - это два выезда из жилой застройки (с севера и юга, например).

Добрый день. 
Не обязательно разные шоссе. Но должно выдерживаться минимальное расстояние (для улицы 50 м, для магистральной улицы 100...150 м) и всё это увязываться с видимостью, интенсивностью движения и безопасностью пешеходов и тс. Согласуется в ГИБДД и местной архитектуре - с ними нужно советоваться устроит их такое расположение выездов ли нет.