Проектирование детских дошкольных учреждений

[Бугор]

День добрый. Ищу выход в сложившейся ситуации, прошу помощи, может кто сталкивался с таким. Далее руководствуюсь СанПиН 2.4.1.3049-13
«Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций»

Согласно п. 3.1. Территорию садика рекомендуется озеленять из расчета 50% площади территории. В моем случае, изначально выделенный участок не соответствовал по площади заявленому кол-ву детей по вместимости (на 250 мест). Поэтому, я не могу получить показатель по озеленению - 50%.
Согласно п. 3.9 "Допускается теневые навесы делать сборно-разборного типа",  - таким образом, занятую площадь под навесами такого типа, думаю учесть под площадь озеленения).

Внимание, вопросы:

1. В п 3.1. по площади озеленения ключевое слово "рекомендуется 50%", могу ли я уменьшить этот показатель и на сколько?
2. Если эксперт упрется рогом в эти 50% озеленения, получится ли сославшись на п.3.9 сделать навесы разборными и использовать территорию под озеленение.

Заранее благодарю всех участников дискуссии.

[МосМодер]

Бугор, по СанПиН

Территорию рекомендуется озеленять из расчета 50% площади территории, свободной от застройки.




Территории может вообще не быть, может быть свободная от застройки -1 кв м - вот половину от 1 кв м СанПиН и требует.

[Бугор]

Млин.... Мос, дай бог здоровья тебе!))

[МосМодер]

Еще помимо СанПина есть сложнозамороченный
CП 252.1325800.2016 Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектирования

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.


см. главу 6


Насчет применения СП 252 и использования не скажу, не юрист, но вроде введен больше года назад)

[Горошинка]

Частный детский сад размещен в обычной квартире на 1 этаже (трехкомнатная, 95 кв.м). Вход через общий подъезд. Грязь и мусор. Шум. Площадки нет. Пользуются дворовой территорией.
Как закрыть? Есть ли действительно какие-то послабления пр организации частных садов в жилом доме? Зарегистрирован как ИП. СЭС не принимает заявки на проверку, так как они позиционируют себя как центр детского развития... Типа мы не кормим детей, не гуляем и не спят они и т.д.

[Kumiko]

То есть помещение нежилого назначения, без отдельного входа? Может через это?

[Горошинка]

Они не выводили из жилого фонда. И сбора подписей за детский сад не было.
Жилинспекция ответила на заявление - обращайтесь Ростехнадзор и СЭС))

[StudentForever]

А с владельцами садика кто-нибудь разговаривал по поводу уборки подъезда и организации отдельного входа?

Я думаю, раз они такие злыдни, что на контакт не идут и ваши ультиматумы не принимают, то нужно идти в налоговую написать письмо с просьбой проверки за незаконное предпринимательство (ответ от Жилинспекции, что помещение в нежилое не переведено приложите), если те ответят, что все нормально опять в СЭС. В прокуратуру по тому же вопросу и с жалобой на СЭС и на налоговую)). В общем, есть где развернуться.

СЭС не принимает заявки на проверку, так как они позиционируют себя как центр детского развития... Типа мы не кормим детей, не гуляем и не спят они и т.д.

Как так не принимает?)) СанПиН 2.4.4.3172-14 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы образовательных организаций дополнительного образования детей" распространяется на эти заведения. Послать по почте с уведомлением (или отнести самому, но обязательно поставить отметку с датой в их канцелярии о приемке письма) на имя начальника СЭС письмо: прошу разъяснить по какой причине мне отказано в приемке заявления на проверку центра детского развития, расположенного по адресу.... Копию сведений о наличии центра детского развития по указанному адресу из налоговой прилагаю. Прошу принять заявление на проведение проверки (заявление прилагаю). В случае немотивированного отказа буду вынужден обратится в ФАС и прокуратуру (или пригрозить этим, когда заявление отдаете).

[Горошинка]

Собственник квартиры говорит: "Все плачу по счет-фактуре".
Свою деятельность он не зарегистрировал ни как садик, ни как центр развития. Просто ИП и все!
В налоговую может быть. К ним же денежные поступления на основании договоров с родителями должны идти. Но боюсь в налоговой все нормально будет

[StudentForever]

Собственник квартиры говорит: "Все плачу по счет-фактуре".

Как за жилое помещение, как будто в квартире живут люди, а не как за предприятие

В налоговую может быть. К ним же денежные поступления на основании договоров с родителями должны идти. Но боюсь в налоговой все нормально будет

Роспотребнадзор тогда снова, только с бумагами от налоговой. Он помещение не по назначению использует. В администрацию местную - как так всем плевать на безопасность и здоровье детей? Опять в городской комитет по управлению имуществом и земельным отношениям. И каждому пообещать, что будете жаловаться на их бездействие их же начальству, а дальше в надзорные органы. У начальников практически у всех есть приемные дни. Пообщаться с руководителями. Ладно рядовые исполнители забили на свою работу, этим то за свое место держаться хочется