Противооползневые мероприятия. Разбираемся.

[Лика583]

Добрый день!!! Строим многоэтажку. Подали документы на получение разрешения на первый этап строительства и получили отказ(((...
Одним из пунктов отказа сказано "Согласно проектной документации проектируемые противооползневые мероприятия расположены за местом допустимого размещения зданий, строений и сооружений (град план зем участка от "__"______).
Помогите разобраться!!! Подпорная стена, что тоже должна отступать на 5 метров от красной линии (у нас в ген.плане отступ 5 метров от границ земельного участка для строительства)???

[Бугор]

Да замечания правомерны. Прочитайте внимательно требования изложенные в градостроительном плане. Допустимое размещение, зданий, строений и сооружений!!!   Подпорная стенка является инженерным сооружением, поэтому на лицо нарушения. Но как лазейку которая в некоторых законах проходит, я может быть вам подскажу если увижу чертеж.

[Лика583]

Так как я не понимаю тогда мы проект сделали, прошли экспертизу и т.д.... Проектировщики тоже должны нести ответственность, да и эксперт ку ку что ли??? У меня это второй отказ уже то одно то другое...


А как я Вам могу показать чертеж???

[Kumiko]

Вероятно у Вас есть чертежи в электронном или бумажном виде. Если в бумажном - отсканировать и приложить сюда картинку.

[Лика583]

В том где ссылается Администрация сейчас не на руках. А это из град плана 

[karel]

 Подпорные стенки бывают разные. Тоже попадали в подобную ситуацию - поставили ограждение на нее и подпорная стена стала фундаментом ограждения. Но не факт, что пройдет. У нас получилось 

[Лика583]

Видимо я немного не понимаю, но попробую объяснить как думаю. Мы относимся  к зонам Ж4 и по ПЗЗ да должны отступать 5 метров, но в таблице 9 ПЗЗ есть сностка Противооползневые пероприятия 22.7, 24.1 - что данный раздел не применяется в оношениии видов разрешенного использования
Обьединение сообщений: 30 мая 2014, 15:49:41
За красные линии мы по проекту не выходим, но и 5 метров не отступаем!!!

[Лика583]

Скажите а противооползневые мероприятия должны соответствовать допустимому размещению здания... Или ссылку на ст.где могу что то почитать.. Спасибо заранее!!

[wwaldemar]

Посмотрите здесь: СП 116.13330.2012 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов основные положения Актуализированная редакция СНиП 22-02-2003

[Лика583]

Спасибо за ответ!!! но я там ничего не смогла найти(((((   

[wwaldemar]

Скажите а противооползневые мероприятия должны соответствовать допустимому размещению здания...

Лиана, поясните пожалуйста, какой у вас вопрос и приложите схемку. И возможно коллеги расскажут что почем).
[cut]Сочи, жаркий привет))[/cut]

[Бугор]

Стоп! Это уже было. Вам давали разъяснения. Вам что то не ясно? Давайте не будем засорять эфир.

[Лика583]

Привет))) оч жарко)))
На данный момент не могу нет этого тома проекта на руках.. Схема Ген плана наверное не пойдет???
Строим многоэтажку. Подали документы на получение разрешения на первый этап строительства и получили отказ(((...Одним из пунктов отказа сказано "Согласно проектной документации проектируемые противооползневые мероприятия расположены за местом допустимого размещения зданий, строений и сооружений (град план зем участка от "__"______).
Помогите разобраться!!! Подпорная стена, что тоже должна отступать на 5 метров от красной линии (у нас в ген.плане отступ 5 метров от границ земельного участка для строительства)

мне не дали разъяснения!!!

  помогитееее разобраться!!!

Обьединение сообщений: 02 Июнь 2014, 17:33:10

А подпорную стену можно как то возводить как объект вспомогательного использования??? Вопрос наверное для Вас дурацкий, но попытка не пытка...

[Бугор]

Лика 523. Мы генплан дождемся?

[Лика583]

У меня только схема из град плана пока

[Kumiko]

Не может такого быть! Ведь Вы утверждаете, что Ваша подпорная стенка куда-то не садится, значит Вы ее где-то сажали?