Подземная часть здания за границами допустимого размещения зданий, строений и со

[Андрей10]

Подземная часть здания выходит за грницу допустимого размещения зданий, строений и сооружений. Нарушаю ли я ГПЗУ.?

[Denis_Che]

Нарушаете. Без разницы наземная или подземная-здания размещать можно только в отведенной Вам зоне в пределах выделенного участка.

[vargrah]

В отдельных случаях могут выдать ГПЗУ на подземную часть, отличающуюся контурами от надземных ограничений.
Такое видел. Обращайтесь с вопросами в соответствующие органы

[Андрей10]

Получается что контуром здания при посадке нужно отступать от границы доп. разм. зд.и соор. с учетом фундамента здания. Хотя я всегда сажал здание вплотную на границу и замечаний не было. Не могу разобраться. И еще подпорная стенка тоже является сооружением и значит ее тоже нельзя сажать за границу доп. разм. зд. и соор.

[vargrah]

По поводу подпорной стенки - обещали скинуть разъяснительное письмо. Её можно вплотную. (с учётом фундамента)
Здания - да. по градплану. (учтите, что ещё котлован копать, участок огораживать. и прочее и прочее, а отступы могут быть из-за сервитутов, охранных зон, пожарных расстояний и прочих ограничений.
Другое дело, что не всегда в градплане указывают отступ от границы участка.

[Андрей10]

Спасибо, хотелось бы разъяснительное письмо почитать)

[vargrah]

смысл того письма:
СНиП I-2 "Строительная терминология"
СООРУЖЕНИЕ - объемная, плоскостная или линейная наземная, надземная или подземная строительная система, состоящая из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих конструкций и предназначенная для выполнения производственных процессов различного вида, хранения материалов, изделий, оборудования, для временного пребывания людей, перемещения людей и грузов и т.д.

Подпорная стенка под этот термин ну ни каким боком

[Андрей10]

nullсмысл того письма:СНиП I-2 "Строительная терминология"СООРУЖЕНИЕ - объемная, плоскостная или линейная наземная, надземная или подземная строительная система, состоящая из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих конструкций и предназначенная для выполнения производственных процессов различного вида, хранения материалов, изделий, оборудования, для временного пребывания людей, перемещения людей и грузов и т.д.Подпорная стенка под этот термин ну ни каким боком
Спасибо, насчет подпорной стенки тоже согласен. Просто у меня ситуация когда подпорная стенка является частью здания, сейчас буду ее отрывать от здания, чтобы она шла отдельно, как элемент благоустройства.)                     
                  
                  
                     
                     
                     
                        [/quote]

[Владимир.]

Подпорная стенка под этот термин ну ни каким боком

Ну так,  дороги, тротуары, деревья с газоном тоже не сооружения, но их же мы за пределами своего участка тоже не можем построить/посадить

[Андрей10]

nullНу так,  дороги, тротуары, деревья с газоном тоже не сооружения, но их же мы за пределами своего участка тоже не можем построить/посадить[/quote]

Здесь речь идет не о границе землеотвода, а о границе допустимого размещения зданий, строений и сооружений, согласно Градостроительного плана земельного участка.

[Владимир.]

границе допустимого размещения зданий

Точно, проморгал