Форум Генпланистов
Общие вопросы => Парковка => Тема начата: Igor S от 01 августа 2024, 15:29:45
Всем доброго дня!
В непосредственной близости от нашего участка ведётся проектирование ТЦ и застройщик планирует разместить парковки прямо вдоль границы нашего участка на котором будет размещён МКД.
В связи с этим вопрос - какие нормативы по размещению парковок/стоянок относительно границ соседних участков? Разрешённое использование по ПЗЗ - Ж3
Дополнительно интересует, должен ли застройщик производить расчёт СЗЗ и учитывать в нём соседний участок с назначением под многоквартирные малоэтажные жилые дома? (ТЦ площадью более 2000 кв.м. с парковкой около 40 м/м)
Благодарю всех сведущих и небезразличных!
Добрый день.
Есть СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 таблица 7.1.1 "Разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки" (действует до 01.012025 г.) - 15 метров.
Только для нормальной работы с соседями должен быть какой-то официальный документ, в котором на топосъемке с координатами нанесено будущее положение многоквартирного дома (ППТ, ПМТ, лучше всего проект с экспертизой). Если такого документа нет, тогда Вы будете двигать свой фасад относительно существующей парковки.