Здравствуйте! Есть индивидуальный жилой дом, его поставили с нарушением норм прямо по границе участка.
А мимо этого дома мне нужно провести проезд для группы проектируемых жилых домов многоэтажных.
Есть ли в нормах расстояние от проезда до жилого дома? может санитарные какие-то расстояния?
СП4 гл.8 стр.180))
Бугор, это не противопожарный проезд для этого здания.
Цитата: polina123456789 от 19 декабря 2016, 16:26:13это не противопожарный проезд для этого здания.
Есть ли ППТ и ГПЗУ на участки смежные с проектируемой автодорогой?
Вам нужны красные линии, возможно они уже установлены, также необходимо проверить наличие магистральных сетей и соответственно сервитутов.
Посмотрите росреестр публичную карту! вам нужно отступать не от дома а от границ участка!
Цитата: polina123456789 от 19 декабря 2016, 16:26:13
Бугор, это не противопожарный проезд для этого здания.
Не понятна постановка задачи, как объяснили, такой и получили ответ. Поднимайте публичную карту, смотрите межевание смежных участков, запрашивайте координаты красных линий, ППТ может есть на этот район...
Есть ли ППТ и ГПЗУ на участки смежные с проектируемой автодорогой?Вам нужны красные линии, возможно они уже установлены, также необходимо проверить наличие магистральных сетей и соответственно сервитутов - да все есть. мы как раз корректируем ППТ.
Посмотрите росреестр публичную карту! вам нужно отступать не от дома а от границ участка! - Дом=ганица участка.
Надо как-то вписаться в это ПТТ с учетом незаконного строительства. Поэтому и вопрос такой возник. Чтобы уж этих незаконников не сносить и не делать их дом прямо на дороге.
Бугор, вопрос поставлен четко, а вы зачем-то скопировали предыдущий пост.
"Бугор, вопрос поставлен четко, а вы зачем-то скопировали предыдущий пост" - я нарочно его скопировал, блеснуть чуть, но не получилось видать, вы меня поймали за руку - согласен, копипаста это плохо). Ну а если без шуток, Полина, нельзя ли на генплан взглянуть?
polina123456789Например:
Цитата: СП 30-102-995.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м.
Можно предположить в вашем случае, что проезд = красная линия, хотя это конечно не одно и то же.
Ещё из пожарных соображений можно проездом отступить метров 5. Типа если здание загорится то оно заблокирует проезд к вашей группе проектируемых домов, что я думаю было бы не правильным )
Еще погадаем? Пожарные проезды отвергла она, мол эт не то... Мы тут уж заждались, не увижу этого генплана, не усну)) :lazy:
Цитата: Бугор от 20 декабря 2016, 13:45:53Мы тут уж заждались, не увижу этого генплана, не усну))
:biggrin:
Цитата: Бугор от 19 декабря 2016, 17:18:58Не понятна постановка задачи, как объяснили, такой и получили ответ. Поднимайте публичную карту, смотрите межевание смежных участков, запрашивайте координаты красных линий, ППТ может есть на этот район...
Согласна! Посмотреть бы что есть и что будет, можно потом и совета ждать.
Для индивидуального дома свои нормы по противопожарным проездам есть тоже.