Добрый день! помогите пожалуйста разобраться с чего нужно начинать план детальной планировки. нашла перечень чертежей, которые должны быть:[size=78%]-[/size]
[/size]
[/size][size=78%]- схема размещения проектируемого района в системе населенного пункта или системе расселения;[/size] - опорный план (план современного использования);
- эскиз застройки (план функционально-градостроительного зонирования);
- схема организации транспорта и улично-дорожной сети;
- схема инженерного оборудования;
- схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
- разбивочный чертеж красных линий;
- поперечные профили улиц.
Цитата: fariza0691 от 03 июля 2014, 13:05:56план детальной планировки
О чём Вы, что это за документ/чертеж?!
Обьединение сообщений: 03 июля 2014, 13:46:52
Цитата: fariza0691 от 03 июля 2014, 13:05:56нашла перечень чертежей, которые должны быть
С них и начинайте... или в чем ?
"Новые районы - это уже сложившаяся территория со своими возможностями и своими проблемами. Нам нужно детально, а не в общих чертах представить перспективы ее гармоничного и комплексного развития, и ни в коем случае нельзя допустить того, чтобы пострадали экосистемы или рекреационный потенциал", - сказал Путин на совещании по вопросу расширения границ Москвы.
Проекты детальной планировки и застройки. Они являются конкретной формой использования земель городов; разрабатываются на основе генерального плана города на отдельные части застраиваемой территории: жилые районы, общегородские центры, общественные комплексы, подлежащие застройке, реконструкции или благоустройству в ближайшие годы в соответствии с проектами размещения строительства первой очереди. Проект детальной планировки и застройки разрабатывается с целью определения земельных участков для размещения на них предприятий и учреждений культурно-бытового обслуживания населения, установления красных линий улиц, площадей и инженерных сетей, благоустройства улиц, дорог и озеленения.
Законодательством предусматривается земельно-хозяйственное устройство городских территорий.
Земельное право России
Цитата: akrel от 03 июля 2014, 19:07:38Проекты детальной планировки и застройки. Они являются конкретной формой использования земель городов; разрабатываются на основе генерального плана города на отдельные части застраиваемой территории:
Эммм а разве это не Проект планировки территории с функциональным зонированием...
Вот
(https://www.genplana.net/forum/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fwww.vseon.com%2Frealty%2Fimages%2Fall%2Ffe03be498dfd311a2873b0f6ee2c40e2.jpg&hash=9e490eb528f9af5bf93562ea16631ae0986578e0)
извините а у вас нет примеров как выполняются расчеты по жилому фонду ?
ПДП это грубо говоря отголоски советских времен. Сейчас проект планировки и проект межевания территории.
[cut]ПОСТАНОВЛЕНИЕ Госстроя РФ от 22.12.93 N 18-58 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ"
пункт 11. Проект детальной планировки
В обязательную (утверждаемую) часть проекта детальной планировки входят: разбивочный чертеж (акт) красных линий;
поперечные профили улиц и магистралей;
функциональное и строительное зонирование территории (уточнение материалов генерального плана);
размещение объектов социального обслуживания населения;
системы внемикрорайонных инженерных коммуникаций;
мероприятия по инженерной подготовке территории, требующие самостоятельного проектирования до разработки проекта застройки;
распределение земель по видам собственности.
http://zakonbase.ru/content/part/179184 отменен
[/cut]