Добрый день!!! Строим многоэтажку. Подали документы на получение разрешения на первый этап строительства и получили отказ(((...
Одним из пунктов отказа сказано "Согласно проектной документации проектируемые противооползневые мероприятия расположены за местом допустимого размещения зданий, строений и сооружений (град план зем участка от "__"______).
Помогите разобраться!!! Подпорная стена, что тоже должна отступать на 5 метров от красной линии (у нас в ген.плане отступ 5 метров от границ земельного участка для строительства)???
Да замечания правомерны. Прочитайте внимательно требования изложенные в градостроительном плане. Допустимое размещение, зданий, строений и сооружений!!! Подпорная стенка является инженерным сооружением, поэтому на лицо нарушения. Но как лазейку которая в некоторых законах проходит, я может быть вам подскажу если увижу чертеж.
Так как я не понимаю тогда мы проект сделали, прошли экспертизу и т.д.... Проектировщики тоже должны нести ответственность, да и эксперт ку ку что ли??? У меня это второй отказ уже то одно то другое...
А как я Вам могу показать чертеж???
Вероятно у Вас есть чертежи в электронном или бумажном виде. Если в бумажном - отсканировать и приложить сюда картинку.
В том где ссылается Администрация сейчас не на руках. А это из град плана
Подпорные стенки бывают разные. Тоже попадали в подобную ситуацию - поставили ограждение на нее и подпорная стена стала фундаментом ограждения. Но не факт, что пройдет. У нас получилось :blush2:
Видимо я немного не понимаю, но попробую объяснить как думаю. Мы относимся к зонам Ж4 и по ПЗЗ да должны отступать 5 метров, но в таблице 9 ПЗЗ есть сностка Противооползневые пероприятия 22.7, 24.1 - что данный раздел не применяется в оношениии видов разрешенного использования
Обьединение сообщений: 30 мая 2014, 15:49:41
За красные линии мы по проекту не выходим, но и 5 метров не отступаем!!!
Скажите а противооползневые мероприятия должны соответствовать допустимому размещению здания... Или ссылку на ст.где могу что то почитать.. Спасибо заранее!!
Посмотрите здесь: СП 116.13330.2012 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов основные положения Актуализированная редакция СНиП 22-02-2003
Спасибо за ответ!!! но я там ничего не смогла найти((((( :cray:
Цитата: Лика583 от 02 июня 2014, 10:29:50Скажите а противооползневые мероприятия должны соответствовать допустимому размещению здания...
Лиана, поясните пожалуйста, какой у вас вопрос и приложите схемку. И возможно коллеги расскажут что почем).
[cut]Сочи, жаркий привет))[/cut]
Стоп! Это уже было. Вам давали разъяснения. Вам что то не ясно? Давайте не будем засорять эфир.
Цитата: Лика583 от 02 июня 2014, 15:36:44
Привет))) оч жарко)))
На данный момент не могу нет этого тома проекта на руках.. Схема Ген плана наверное не пойдет???
Строим многоэтажку. Подали документы на получение разрешения на первый этап строительства и получили отказ(((...Одним из пунктов отказа сказано "Согласно проектной документации проектируемые противооползневые мероприятия расположены за местом допустимого размещения зданий, строений и сооружений (град план зем участка от "__"______).
Помогите разобраться!!! Подпорная стена, что тоже должна отступать на 5 метров от красной линии (у нас в ген.плане отступ 5 метров от границ земельного участка для строительства)
Цитата: Лика583 от 02 июня 2014, 16:00:15
мне не дали разъяснения!!!
:girl_sad: :cray: :cray: :cray: помогитееее разобраться!!!
Обьединение сообщений: 02 Июнь 2014, 17:33:10
А подпорную стену можно как то возводить как объект вспомогательного использования??? Вопрос наверное для Вас дурацкий, но попытка не пытка...
Лика 523. Мы генплан дождемся?
У меня только схема из град плана пока
Не может такого быть! Ведь Вы утверждаете, что Ваша подпорная стенка куда-то не садится, значит Вы ее где-то сажали?