Скажите пожалуйста, какое должно быть расстояние от ДДУ до торгового центра и до винзавода. (Краснодарский край) :paint:
Нигде не нашла норм, в СНиПе есть только расстояния до кр. линии, пож. депо, кладбищ, школ. :scratch_ones_head:
А по СанПиНу ДДУ нет цифр (
ДДУ - это детские дошкольные учереждения.
в спб от торговых до школ местными органами установленно.
А от винного завода - не меньше чем СЗЗ в СанПине написанно.
какая категория завода? думаю 200м есть.
Есть СанПиН по детским дошк. учреждениям и есть СанПиН СЗЗ - ни там, ни там - нет данных.
Категория неизвестна пока, но там 250 м есть ))
Чего-то я оплашалась, в санпине сзз есть эти данные :blush2:
А вот до общественного центра все равно нет )
По последним введениям - раздел ООС - нужен в любом случае. т.е нормы нормами а проект разработать нужно(раздел)
Вопрос по санпину по ДДУ "2.2. Здания дошкольных организаций размещают на внутриквартальных территориях жилых микрорайонов, удаленных от городских улиц, межквартальных проездов на расстояние, обеспечивающее уровни шума и загрязнения атмосферного воздуха требованиям санитарныхправил и нормативов. От границы участка дошкольной организации до проезда должно быть не менее 25 м." из санпина, а если проезд вокруг здания гостиницы? Все равно 25м до него? Получается,что ДДУ существует, а я делаю ГП для гостиницы. От границы ДДУ до проезда получается 13 м
Если это просто проезд, а не улица, то не нормируется расстояние. 25 метров до красных линий квартала.
Наверное, Юля права. Кто еще как думает?
У меня подобный вопрос. Расстояние от въезда в подземный паркинг (на 150 машино-мест) по эскизному проекту составляет 15 м (принято согласно СанПиН по СЗЗ предприятий). Проходит ли это расстояние или надо придерживаться тех же 25 м по СанПиН на ДДУ?
Согласен с Юлей.
расскажу как было в СПб. Когда вышел новый СанПиН и началась путаница из-за этих 25 метров, наши эксперты написали письмо (тем кто выпустил СанПиН) с вопросом, что имеется ввиду.. И им прислали официальный ответ, что речь идёт только про улицы, и до проездов внутриквартальных не нормируется расстояние до границы участка ДДУ.
А как насчет паркинга? Достаточно 15 м?
Цитата: Горошинка от 14 ноября 2012, 14:22:27
А как насчет паркинга? Достаточно 15 м?
Здесь наверное надо ориентироваться на таблицу 10 градостроительного СП: расстояние от школ и ДДУ до стоянок и гаражей,
от гаража на 150м/м - 50 метров получается..
но не уверена, относится ли подземный паркинг к этому нормативу...
С другой стороны, в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 прописано что 15м до въезда/выезда
18.6. Для подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок регламентируется только расстояние от въезда-выезда и от вентиляционных шахт до территории школ, детских дошкольных учреждений, лечебно-профилактических учреждений, фасадов жилых домов, площадок отдыха и др. оно должно составлять не менее 15 м.
Цитата: Горошинка от 14 ноября 2012, 14:04:43
Наверное, Юля права. Кто еще как думает?
У меня подобный вопрос. Расстояние от въезда в подземный паркинг (на 150 машино-мест) по эскизному проекту составляет 15 м (принято согласно СанПиН по СЗЗ предприятий). Проходит ли это расстояние или надо придерживаться тех же 25 м по СанПиН на ДДУ?
с Юлей согласен, внутридворовые проезды не считаем, инсоляцию нужно проверять дабы не затенить площадки..
На счет выезда из паркинга в СПб был СанПиН 2.1.1.012-99 (отменен :pardon: ) там было сказано:
5.12. Въезды и выезды из подземных гаражей-стоянок вместимостью до 100 машино-мест должны быть удалены на 15 м от окон жилых домов, детских учреждений и лечебно-профилактических стационаров, а при вместимости свыше 100 машино-мест - удалены соответственно на 50 м.
ps: на второй вопрос затрудняюсь ответить, нужно рыть нормы (с аналогичной ситуацией не сталкивался)
Спасибо всем. В общем, оставлю 15 м, по СанПиНу проходит до въездов
А где еще кроме санпина прописаны нормы от парковок и стоянок до жилых, общественных и других зданий?
Кстати, да, должно быть в СП (СНиП) Гаражи и в Противопожарном. Надо порыться
Цитата: Юля от 14 ноября 2012, 14:18:21расскажу как было в СПб. Когда вышел новый СанПиН и началась путаница из-за этих 25 метров, наши эксперты написали письмо (тем кто выпустил СанПиН) с вопросом, что имеется ввиду.. И им прислали официальный ответ, что речь идёт только про улицы, и до проездов внутриквартальных не нормируется расстояние до границы участка ДДУ.
На что можно сослаться (для заказчика) при размещении ДДУ ближе 25 метров от внутриквартального проезда