Доброго времени суток, уважаемые формучане. Возник такой вопрос. Получил на руки Градплан, на котором изображено место допустимого размещения зданий и сооружений. По участку проходят сети водопровода и канализации от существующего здания к центральной канализации и водопроводу. Так вот вопрос вот в чем. Устанавливается ли охранная зона на подводящие к потребителям участки инженерных сетей? Если нет, то где это написано.
Расстояния от сетей до объектов - регулируются СП Градостроительство
В градплане, если не ошибаюсь, должны были указать зоны сетей. По согласованию с владельцами и/или эксплуатирующими сети организациями сети можно перенести -вынести из вашего участка застройки (получить ТУ у этих организаций)
Цитата: djon3103 от 14 ноября 2013, 13:52:38Устанавливается ли охранная зона на подводящие к потребителям участки инженерных сетей?
Для названных объектов термин "охранная зона" отсутствует
Вообще насколько я понимаю, в градплане должны устанавливаться сервитуты на магистральные инженерные сети, а не на подводящие. Даже при условии, что данные сервитуты не установлены на кадастр, человек делающий градплан все равно должен учитывать их охранную зону. А по поводу ЦитироватьДля названных объектов термин "охранная зона" отсутствует
где это прописано, чтобы с человеком потом можно было о чем-то разговаривать. Потому что в СП нормы не регламентируются на вид инженерных сетей (магистральные или подводящие). На мой взгляд, тут уже должны собственники решать этот вопрос, переносить или не переносить подводящие сети. В тех условиях, по крайней мере в нашем районе, выдаются только на объем отпускаемых "продуктов" (м3, кВт, и т.д.) и точку возможного подключения объекта к сетям.
Цитата: djon3103 от 15 ноября 2013, 09:44:59где это прописано
В том-то и дело, что для этих сетей - нигде.
В "государственных" документах термин "охранная зона" применяется только для газопроводов и ВЛ. Есть еще "охранная зона" у канализационных коллекторов в Москве и Питере, может еще где
Я тоже видел эти документы. на газопроводы и газораспределительные сети и ВЛ. Есть санитарно защитные зоны водоводов нефтепроводов, а вот внутри городских магистральных трубопроводов нет. только ссылка на СП, но там, как я раньше и говорил нет разделения на магистральный и подводящий. Как же тогда быть?... Спасибо за ответы и советы.
Если мне не изменяет память, то в СП в таблице расстояние от сетей зависит от их "мощности" чем круче сеть тем от нее дальше нужно отступать (или выносить если отступать некуда). Если в градплане и не указана зона от сети, это не значит что ее нужно игнорировать, СП один для всех. Я бы попросил заказчика чтобы он выяснил что с этой сетью делать, кто знает может составитель градплана ошибся, забыл про эту сеть(особенно если сетей много).
Цитата: s4am от 15 ноября 2013, 13:45:35чем круче сеть тем от нее дальше нужно отступать
Отступы по СНиП (СП) - это не "охранные зоны"
Цитата: Руслан от 14 ноября 2013, 14:45:20вынести из вашего участка застройки (получить ТУ у этих организаций)
Самый лучший вариант. Зачем на вашем участке чужие сети .
Перенос сетей предусматривался еще до получения разрешения на строительство. Но инженер, который делал градплан почему-то решил по-другому. Дело в том что если сейчас это оформлять, то выдача разрешения на строительство затянется еще на полгода. Поэтому я задал такой вопрос, правомерна ли установка охранной зоны на данные инженерные сети, если при том собсвенник не поставил на сети обременения.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возник следующий вопрос.
В СП градостроительства есть табличка "расстояние от подземных инженерных сетей до фундамента, бортового камня и тд", в данном случае бордюрный камень это любой бордюрный камень? (например идущий вдоль тротуарной дорожки). Или же только тот что ограничивает дорогу?
[cut](https://www.genplana.net/forum/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs3.hostingkartinok.com%2Fuploads%2Fimages%2F2014%2F02%2F92b68dc330e9ff39c373a07046755f2a.png&hash=410ee0d3ae9c37109299a8791e5f5dabbebdb83e)[/cut]
Обсуждалось в другой теме:
Расстояния в основном принимаем от борткамня дороги. Если принимать в расчет БР тротуара, то сети вообще негде будет раскладывать.
Цитата: dim-87 от 26 февраля 2014, 09:27:38любой бордюрный камень? (
Там вроде ясно написано, бордюрный камень чего. Улицы, дороги
Спасибо большое, я читал, но возникал вопрос с начальством в этом вопросе.
p.s. очень оперативно :good:
Цитата: Владимир. от 26 февраля 2014, 09:43:00Там вроде ясно написано, бордюрный камень чего. Улицы, дороги
Тротуар является частью дороги/улицы.
Скорее надо ориентироваться на то что идет пояснение насчет кромки ПЧ.
см. скобки :paint:
Привет. Вопрос по охренным зонам. Можно ли в охранной зоне сетей устраивать проезды и тротуары. Есть ли какой либо документ разрешающий/запрещающий такое.
1. ПРИКАЗ от 17 августа 1992 года N 197
"О Типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей" Приложение п. 5.
2. ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 февраля 2009 г. N 160
"О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА И ОСОБЫХ УСЛОВИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ТАКИХ ЗОН. Глава III. п. 9, б)
3. ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 ноября 2000 года N 878. Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей (с изменениями на 22 декабря 2011 года), п. 14.
4. ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 июня 1995 года N 578. "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации", п. 48.
По водоснабжению и канализации вроде государственных нет, но встречал отдельно по каким то городам.
Может вот это -
5. Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", Глава II, п. 35, с).