Требуется разработка коммерческого предложения по перспективному развитию предприятия для инвестсовета. Участок в производственно-складской зоне, на нем планируется строительство складов и административного здания.
Какие материалы, разделы или отдельные листы стоит включить в "проект"?
В голову пока приходят только архитектура, технология, генплан (+ 3d модель) и общая пояснительная записка, но может быть еще что-то?
Цитата: Thervin от 18 апреля 2013, 16:30:21коммерческого предложения
Это что? Предложение на цену проектирования?
Или инвестору на строительство с экономикой?
Инвестору нужны все разделы, почти аналогично проектной документации, только коротко. Нужно знать откуда вода, куда стоки, откуда электричество.
Выходит, что два в одном.
Заказчику нужно на инвестсовет. Соответственно мне надо понять какие разделы надо сделать и как, тут ваши слова про "все, только коротко" уже дают информацию.
Руководству нужен список того, что надо сделать, чтоб как раз составить предложение на цену.
Насколько в таком случае разделы будут сокращенные, не подскажете?
Если смотреть по постановлению разделы, то у меня получается так:
- архитектура (планы и фасады),
- технология (что и как складируют, например),
- генплан (схема планировки, объемка),
- опз (сюда как раз можно включить информацию по инженерному обеспечению).
Разделы кж\км, пос, мпб , го и чс вообще не представляю как сделать в малом объеме.
Цитата: Thervin от 19 апреля 2013, 08:17:49кж\км, пос, мпб , го и чс вообще
Без этого можно обойтись. Я имел ввиду "технические" разделы
Вопрос изначально сформирован не правильно.
"Общее комерческое " - это фасад, схема ГП, планировки этажей, ПЗ (общее описание конструктивых,архитектурных и технических решений) + примерная стоимость.
А вооще заказчик сам должен сказать что ему нужно.
Комерческое на реконструкцию и строительствос будет очень разным :)
Цитата: Thervin от 18 апреля 2013, 16:30:21
Требуется разработка коммерческого предложения по перспективному развитию предприятия для инвестсовета.
а примерную цену строительства (+-10-15%) вы должны посчитать или нет, заказчика как правило интересует сколько будет стоить в итоге реализация?
В том то и дело, что заказчик не знает, что ему нужно. Вернее он хочет только объемку генплана - красиво чтоб было, но остальное то ему тоже надо.
Про стоимость пока разговоров не было.