Форум Генпланистов
Градостроительная документация => Проект Планировки Территории и Проект Межевания Территории. => Тема начата: poncka123456789 от 23 октября 2012, 15:27:52
Здравствуйте!
есть несколько зданий на муниципальной земле
телятник, зернохранилище, весовая, контора, здания помола зерна, пилорама, магазин, столовая
земельный участок не выделен
чтобы выделить участок мне нужно подсчитать необходимую площадь земли для этих сооружений
смогла подсчитать только магазин и столовую, на них есть четкая площадь участка в зависимости от мощности в градостроительном СП
пыталась посчитать по проценту застроенности (площадь застройки поделить на площадь участка), но по региональным нормам получается очень мало земли, даже на проезд пожарных машин не хватает, не говоря уже о парковке (в нормах макс застроенность 60% участка)
Подскажите, пожалуйста, как можно вычислить?
(можно разработать генплан, но здания в аварийном состоянии, их все равно будут сносить, не хочется делать большую бесполезную работу)
Заранее спасибо за помощь!
Цитата: poncka123456789 от 23 октября 2012, 15:27:52
Здравствуйте!
есть несколько зданий на муниципальной земле
телятник, зернохранилище, весовая, контора, здания помола зерна, пилорама, магазин, столовая
земельный участок не выделен
чтобы выделить участок мне нужно подсчитать необходимую площадь земли для этих сооружений
смогла подсчитать только магазин и столовую, на них есть четкая площадь участка в зависимости от мощности в градостроительном СП
пыталась посчитать по проценту застроенности (площадь застройки поделить на площадь участка), но по региональным нормам получается очень мало земли, даже на проезд пожарных машин не хватает, не говоря уже о парковке (в нормах макс застроенность 60% участка)
Подскажите, пожалуйста, как можно вычислить?
(можно разработать генплан, но здания в аварийном состоянии, их все равно будут сносить, не хочется делать большую бесполезную работу)
Заранее спасибо за помощь!
В совокупности для начала нужно определиться с целевым назначением этой базы. Потом исходя из этого брать укрупненные показатели по нормам. Или как тут уже прозвучало, сделать схему генплана по которой и станет ясно о размерах территории.