Подскажите, пожалуйста, занимаюсь реконструкцией производственных корпусов для размещения завода. Ситуация такая: Заводик этот очень вредный и соседние снт подняли шум. Я (проектировщик) ПЗУ сделала, имея на руках Постановление об утверждении Градплана. Заключение о сокращении СЗЗ тоже есть. Но тут товарищ Главный архитектор в АРХИТЕКТУРЕ, обязала сделать Заказчика проект ППТ и МТ( чтобы себя обезопасить, если волнения в народе будут продолжаться), ну а Заказчик вперед к Генпроектировщику ( к нам тобишь). Я еще эти проекты не делала, поэтому появилось много вопросов. Если честно нигде не видела примеров ППТ при реконструкции производственных зданий. И если Заказчик купил участок со зданиями, которые до него эксплуатировались уже и тоже были производственными и земли производственного назначения зачем делать проект ППТ. Может кто сталкивался с такими ситуациями... Что делать -то??????
Проект ППТ и МТ при реконструкции производственного корпуса делать не надо. Это бред. Земли промназначения, есть градплан, есть ОВиОС. А если назначение производственного корпуса меняется, тогда по полной программе. Ваша организация в разделе ОВиОС должна обосновать размер СЗЗ (вы говорите сделано). Коли объект вредный и опасный, делаете проект согласно пост.№87 и проходите госэкспертизу, получаете разрешение на строительство. Ясное дело что дачники (СНТ) поднимут бучу! Кому хочется чтоб вокруг дымили трубы?!!
Назначение производственного корпуса меняется, был стекольный завод, стало Паркетное производство. Получается нужно делать ППТ?
Цитата: NUSHA от 27 сентября 2012, 12:20:38
Назначение производственного корпуса меняется, был стекольный завод, стало Паркетное производство. Получается нужно делать ППТ?
И без общественных слушаний не обойтись! :hi:
А примера ППТ по производственной площадке нет, случайно, хотя бы самого просвтенького))))
Цитата: NUSHA от 25 сентября 2012, 16:13:22
Что делать -то??????
Еще в самом начале хотел написать - бежать! ППТ вообще - не самая простая штука, а если Архитектура будет упираться- не сделаете НИКОГДА.
В галерее есть методичка -
http://www.genplana.net/forum/index.php?action=media;sa=item;in=89Открывайте град кодекс ст. 42, скачивайте постановление МО №536/23 о составе ППТ и пробуйте сделать что-нибудь похожее на то, что там указано.
В идеале- запросить в архитектуре или любыми другими способами найти согласованный и ранее ими утвержденный ППТ на похожий или любой объект.
Если есть возможность -скажите, что ППТ - это специфический раздел и делать его лучше людям, сидящим в самой архитектуре или ими рекомендуемым фирмам.
Но если получится и повезет - может и сами сможете.