Здравствуйте, подскажите вот пристал ко мне заказчик требует что бы я посадил его коттедж по линии застройки но не по выступающему эркиру а по основной стене прав ли он?
Выступ эркера 1,9, в плане он занимает почти 1/3 ширины здания если учитывать пристроенный гараж,а так половину. Пространство образованное выступом эркера и углом здания к которому пристраивается гараж обустраивается крыльцом капитальным, да цоколь высокий 1.3Извините что тут пишу очень срочно надо. Спасибо.
Прикладываю ссылки на картинки 2 шт по две. Бесплатный файлообменник
Снимок2.JPGhttp://www.fayloobmennik.net/1888871Снимок3.JPGhttp://www.fayloobmennik.net/1888877
А добавить в форум возможно ?
2- х эркер
Город проекта какой? В спб есть нормы выступающие более метра на высоте не менее чем 4.5 - не считаются.(блин забыл)
Московская область
эркер полностью на всех этажах
на картинках видно
Обьединение сообщений: 18 мая 2012, 11:23:55
объясните может для кого то это простая истина, но я что то не могу найти регламентирующий документ, в снипе написано что по внешнему краю стены ставится здания, я помню что где то было допустимое расстояние выноса эркера от стены, то есть если эркер к примеру выносится менее ....метров то можно ставить здание на лини. застройки по основной стене, а если больше ....м, то надо ставить по стене эркера, но вот где это прописано ну не могу найти,подскажите пожалуйста.
Спасибо
на каком основании требуют "сажать" крыльца по линии застройки, а не стену здания? т.е получается все соседнии здания будут выровнены не по стенам, а по крыльцам?
вот похоже:
http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=98015, но ответа там нет
ЛИНИИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ - границы застройки, устанавливаемые при размещении зданий, строений, сооружений, с отступом от красных линий или от границ земельного участка. (Федеральный закон N 73-ФЗ от 7 мая 1998 года "Градостроительный кодекс Российской Федерации". Кодекс утратил силу с 1 июля 2006 года ). А в новом нету этого определения. И где указано что по стене или по крыльцу?
Цитата: Ivlar от 16 сентября 2015, 09:04:19крыльца по линии застройки, а не стену здания?
1) на том основании что здание располагается в красных линия, и иногда с отступом.
2) Крыльцо это часть здания. (иначе строили бы, только большие крыльца)
вот пример Б Зеленина д 6
https://maps.yandex.ru/2/saint-petersburg/?ll=30.291482%2C59.961028&z=17&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=30.294607%2C59.959912&panorama%5Bdirection%5D=200.360945%2C17.206843&panorama%5Bspan%5D=113.904338%2C80.000000
с красной линией никто не спорит. но от красной линия застройки 12м.
зы. как правило, в нашем регионе дают 5 от красной, 3,5 от границ учатка.