Форум Генпланистов

Помогите решить вопрос Я имею в собственности участок 9 сот. не размежеванный. С одной стороны к участку прилегает береговая полоса озера, с двух сторон размежеванные участки, с четвертой стороны муниципальная неразганиченная земля.  По четвертой стороне нашёлся претендент на участок  подавший на согласование свою схему участка, которая при её утверждении не оставляет  подъезд не только пожарный, но и вообще к участку / ижс/.  Администрация ему отказала.  Претендент обратился в суд и тот утвердил её своим решением.
Администрация не знает что делать по этому вопросу и ссылается на решение суда.

Какие аргументы возможно привести в апелляционной инстанции . чтобы формируемый участок оставлял пожарный подъезд или просто подъезд?

Да вариантов не много. Это только подавать апеляцию в этот и далее высший суд.
Выдержки из Федерального закона Пожарной безоп. № 123

[cut]
1. Противопожарное расстояние от хозяйственных и жилых строений на территории садового, дачного и приусадебного земельного участка до лесного массива должно составлять не менее 15 метров.
2. Противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного садового, дачного или приусадебного земельного участка не нормируются.
3. Противопожарные расстояния от хозяйственных построек, расположенных на одном садовом, дачном или приусадебном земельном участке, до жилых домов соседних земельных участков, а также между жилыми домами соседних земельных участков следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему Федеральному закону.
4. Допускается группировать и блокировать жилые строения или жилые дома на 2 соседних садовых земельных участках при однорядной застройке и на 4 соседних садовых земельных участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями или жилыми домами групп домов приведены в таблице 11 приложения к настоящему Федеральному закону.
[/cut]

и статья 67
[cut] 16. К рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.
17. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружениям и строениям на расстояние не более 50 метров.
18. На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан должен обеспечиваться подъезд пожарной техники ко всем садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования. На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан ширина проезжей части улиц должна быть не менее 7 метров, проездов - не менее 3,5 метра.[/cut]

А так смотреть надо. Но не думаю что суд пойдет против федерального закона.
Удачи !

Можете обратиться в суд с просьбой назначить эксперта, правда придется платить, но не думаю, что дорого встанет