Подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть нормы расчета площади земельного участка под предприятие (в моем случае домостроительного комбината)?
Цитата: Святослав от 22 ноября 2011, 08:36:17
Попробуйте поискать здесь:
ПРИЛОЖЕНИЕ 7*
НОРМЫ РАСЧЕТА УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ И РАЗМЕРЫ
ИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
СНиП 2.07.01-89*
Спасибо. Первым делом в СП начал смотреть - ничего подобного там нету. Там всякие прачечные и магазины ... :) по предприятиям нету
Было дело, искала размеры земельных участков под пром.предприятия, ничего не нашла и поняла, что есть 2 выхода: искать аналогичные объекты и прикидывать площадь или смотреть минимальную плотность застройки в СНиП II-89-80 и , если ориентировачно известна площадь застройки, можно вычислить площадь участка.
Цитата: Rina от 22 ноября 2011, 11:38:48
Было дело, искала размеры земельных участков под пром.предприятия, ничего не нашла и поняла, что есть 2 выхода: искать аналогичные объекты и прикидывать площадь или смотреть минимальную плотность застройки в СНиП II-89-80 и , если ориентировачно известна площадь застройки, можно вычислить площадь участка.
Вот и я так же к этим выходам пришел вчера вечером. В СП генеральные планы пром. предприятий есть тока минимальная плотность застройки. Но мне лично не известо скока и каких зданий и сооружений должно быть ( это , думаю, должны решать технологи по данным предприятиям, которых нету :)). Соответсвенно остается один вариант - похожее предприятие найти. И нашел. Надо по карте померить скока площадь. Чуть попозже напишу для примера, а то щас занят.
Глянул 211 комбинат железобетонных изделий г.Сертолово - площадь примерная 27 га :)
делал эскизный проект на завод по производству железобетонных изделий и других строительных материалов вместе с технологом. участок 10 Га. и не сказал бы что было особо тесно.
[cut]На территории предполагается строительство следующих зданий и сооружений:
1. Административно-бытовой комплекс – отдельно стоящее 2-3-х этажное здание, расположенное в северной части территории, имеющее отдельный подъезд для легкового транспорта со стороны ул. 5-й промышленной. S застройки – 720 м2;
2. Цех электродов – размеры в плане 12*60 м, S застройки – 720 м2;
3. ГСМ – S застройки – 144 м2;
4. Цех железобетонных изделий – размеры в плане 24*260 м, S застройки –6240 м2;
5. Гараж и мех. мастерская – расположен при стоянке грузового транспорта, S застройки – 576 м2;
6. Деревообрабатывающий цех – размеры в плане 12*60 м, площадь застройки – 720 м2;
7. Цех тротуарной плитки – размеры в плане 12*30 м, площадь застройки – 360 м2;
8. Котельная – размеры в плане 18*18 м, S застройки – 324 м2;
9. Цех пеноблоков – размеры в плане 12*30 м, S застройки – 360 м2;
10. БРУ – размеры в плане 15*15 м, S застройки – 225 м2;
11. Цех сухих смесей – размеры в плане 15*30 м, S застройки – 450 м2;
12. Склад цемента – 9 емкостей
13. Склад щебня – открытая площадка S= 2000 м2;
14. Склад песка – 2 открытых площадки S= 2000 м2 каждая;
15. Подстанция
16. Весовая – расположена на транспортном потоке грузового автомобильного транспорта, обеспечивающего подвоз исходного сырья;
17. Склады готовой продукции – открытые площадки, оборудованные козловыми кранами: 4 площадью 2240 м2 каждая и 2 площадью 2800 м2 каждая, итого – 14 560 м2, расположены при цехе железобетонных изделий, цехе тротуарной плитки и цехе пеноблоков.
18. Склад металла – открытая площадка, оборудованная козловым краном S= 2240 м2;
19. Склад древесины – расположен при деревообрабатывающем цехе, S= 480 м2;
20. Насосная – 2 здания S застройки – 36 м2$
21. Пожарные резервуары
22. Стоянка грузового транспорта на 18 м.мест – предназначена для отстоя грузового транспорта, находящегося в очереди на погрузку.
23. КПП – 2 здания S застройки – 36 м2$
24. Автостоянка легковых автомобилей на 48 м.мест – расположена при административно-бытовом комплексе вне границ забора.
Технико-экономические показатели
| П/П | Наименование | Ед. изм. | Проект. |
| 1 | Площадь участка в границах отвода
| га | 10.0000 |
| 2 | Площадь участка в границах забора
| га | 9.7287 |
| 3 | Площадь застройки
| м2 | 10 911 |
| 4 | Площадь участков с твердым покрытием
| м2 | 51 985 |
| 5 | Площадь озеленения
| м2 | 37 104 |
| 6 | Количество машиномест для грузового транспорта
| м.мест | 18 |
| 7 | Количество машиномест для легкового транспорта
| м.мест | 48 |
| 8 | Коэффициент застройки
| % | 10.9 |
| 9 | Коэффициент озеленения
| % | 37.1 |
[/c]
Спасибо. Я с помощью яндекс мап прикинул - стока у меня получилось. Там цех огромный на территории и ж.д. пути много места занимают
Здравствуйте, в моем случае необходимо определить площадь участка под реконструируемое АБК, (угольная промышленность) площадь застройки 2000 м2. Здание окружают другие постойки (картинка в приложении)
по моим подсчетам максимальный размер ЗУ для АБК, должен быть где то 7000-8000 м2 (в зависимости от специфики угольной промышленности), в соответствии СНиП II-89-80*, Приложение В, при площади застройки 2000 м2. Может быть еще есть нормы исходя от количества работающих и обслуживающихся в здании человек (по аналогии с табл. ПРИЛОЖЕНИЕ 7*
НОРМЫ РАСЧЕТА УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ И РАЗМЕРЫ ИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
СНиПа 2.07.01-89 (градостоительство)) ????? я не нашла ничего именно для промышленных предприятий.