Shoutbox

андрей алексендрович: вопрос: площадь озеленения - это сумма всех элементов озеленения в пределах участка, включая площади под выступающими (консольными) элементами? 2024 Mar 05 17:57:41

Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru 2024 Feb 23 20:49:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Пользователей
  • Всего пользователей: 10199
  • Latest: Network
Stats
  • Всего сообщений: 52140
  • Всего тем: 2888
  • Online Today: 117
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 66
Total: 66
Яндекс.Метрика

Предельные параметры разрешенного строительства

Автор Eva, 05 Октябрь 2021, 14:22:58

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Eva

Добрый день. В ПЗЗ и соответственно в выданном ГПЗУ (раздел 2.3) обозначено, что минимальный процент застройки дожен быть 60 %, а максимальный процент озеленения 15 %. Для промплощадки это какие то нереальные цифры, обычно процент застройки 30-35% не больше, да и озеленения обычно больше процент. Можно это будет как то обосновать в ГГЭ? и как поступить правильно в этом случае?

vargrah

Обычно процент застройки ограничивают "не более". 
Единственный вариант - всю пустую зелень в пределах допустимого размещения зданий и сооружений выделить под "зону перспективной застройки" и посчитать в площади застройки.
В застройку же отнести открытые площадки для складирования и стоянки транспорта.
Но это делать в случае соответствующих замечаний. Скорее всего эксперты не будут заниматься таким "редиска"измом.
Как говорила моя наставница: "Если у инженера появилось свободное время - это повод перечитать нормативы!"

Kumiko

поддерживаю насчет зоны перспективной застройки - так проходили проект.

TinyPortal © 2005-2019