Shoutbox

Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru 2024 Feb 23 20:49:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Бугор: А Лейла здесь? 2024 Jan 19 21:34:58

Пользователей
  • Всего пользователей: 10144
  • Latest: Макс78
Stats
  • Всего сообщений: 52117
  • Всего тем: 2881
  • Online Today: 146
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 98
Total: 98
Яндекс.Метрика

Парковки. Типы. Этажность.

Автор Lusun, 17 Октябрь 2019, 16:37:23

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Lusun

Добрый день, уважаемые проектировщики. Подскажите, пожалуйста, с т.з. генплана обвалованная парковка под жилым домом считается наземным этажом и входит в общую этажность здания или ее можно рассматривать уже как подземную и не включать в этажность?

Igor07

Этажность определяется скорее в разделе АР, чем ПЗУ.

СП 118.13330.2012
"Г.8 При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Антресоль, занимающую более 40 % пространства, следует считать этажом.
Подполье под зданием, независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются..."

СП113.13330.2016 
"3.7 обвалованная стоянка автомобилей: Наземная или заглубленная стоянка автомобилей с обвалованными грунтом более 50 % наружными ограждающими конструкциями, выступающими выше уровня земли".
"3.11 подземная стоянка автомобилей: Стоянка автомобилей, все этажи которой при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений".

Таким образом, обвалованная стоянка не может быть подземной по определению в СП113, значит и уровень пола помещений такой стоянки выше планировочной отметки земли более чем половину высоты помещений, то есть стоянка не может считаться и подвальным этажом. Но может считаться цокольным (если стоянка имеет заглубление) этажом, который включается в этажность если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Также может быть обвалованной наземной и тогда без всяких исключений включается.

Возможно, стоит просто обратиться к ГПЗУ и Правилам Землепользования и застройки субъекта. Вот пример терминов:
этажность здания - количество этажей, определяемое как сумма наземных (в том числе мансардных) и цокольного этажа – в случае, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье под зданием (независимо от его высоты), а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются).

TinyPortal © 2005-2019