Пристройка 16 КЖ к 9 КЖ

[stoper]

Всем привет! Давненько я у вас не был!
Если вопрос не сюда - уж простите, можно перенести.
А вопрос следующий.
Имеется жилой 9-ти этажный дом с глухим торцом.
Хотим посадить к нему углом 16-ти этажку, оставив пожарный проезд. Вокруг домов так же имеются проезды.
Какие могут быть ограничения (кроме возражения жильцов)?
За картинку простите, если надо - план выложу

[Max]

Тему перенесем.
1- вопрос инсоляция ? ухудшения нет ни для кого ?
2- ПЗЗ высота ? = вашей ? (проходит)
3 - + согласования по списку


если ответы положительны то можно. Ни чего страшного нет.
только вот с конструкциями будет много проблем.  (в обязательном порядке шпунтовая стенка вокруг всего здания -)
+ стоянка.

[sivl]

Здравствуйте!
Есть похожий вопрос...
По генплану строящееся здание имеет такой же пожарный проезд; консоль опирается на 4 колонны; к соседнему дому не примыкает, расстояние до него приблизительно 1 м.
В самом же проекте, получившем положит заключение строящийся жилой дом примыкает консолью к существующему.
Есть разрешение на строительство, все документы в порядке.
Проблема с жильцами существующего дома по поводу примыкания, не хотят, чтоб примыкал.
Дом уже построен.
Можно ли поиметь проблемы в дальнейшем?

[МосМодер]

Здравствуйте!
Есть похожий вопрос...
По генплану строящееся здание имеет такой же пожарный проезд; консоль опирается на 4 колонны; к соседнему дому не примыкает, расстояние до него приблизительно 1 м.
В самом же проекте, получившем положит заключение строящийся жилой дом примыкает консолью к существующему.
Есть разрешение на строительство, все документы в порядке.
Проблема с жильцами существующего дома по поводу примыкания, не хотят, чтоб примыкал.
Дом уже построен.
Можно ли поиметь проблемы в дальнейшем?

Проблемы всегда могут быть. Дом построен -экспертиза прошла, Вы то в чем виноваты?:)

[sivl]

жильцы пишут,.. а с генпланом бардак

[МосМодер]

Нужно разбираться на каком этапе пошли отклонения от разрешающих документов.
По генплану Вы полюбому не должны в проекте выступать за границу отведенного участка. Даже ступенью крыльца

[vargrah]

Даже ступенью крыльца

если земля ничья, то можно через архитектуру и т.п. сделать доотвод (дело заказчика)
если за красную линию - при хороших связях и взаимоотношениях с архитектурой - за счёт благоустройства прилегающей ничейной земли могут крыльцо, отмостку и другие мелочи согласовать... само здание - нет.

[vargrah]

жильцы пишут,.. а с генпланом бардак

Вам на доделку ГП дали? сочувствую, коллега.... :(
если ГИП/ГАП или представитель заказчика не пробивной человек (как мой тесть) - фига что решите...
сейчас похожий висяк разруливаем...
за счёт детских площадок на соседних бульварах и парках, парковках за тридевять земель в тридесятом королевстве... прирезках территории, разрешениях в архитектуре и т.п....
и то, зеленую улицу дают только из-за того что дольщики бучу подняли. не будь дольщиков - повесили б проект :))) уже 4-я экспертиза.