Shoutbox

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Бугор: А Лейла здесь? 2024 Jan 19 21:34:58

Бугор: Федор, ВЫ модератор! Приветсвую это событие. Данный инженер вполне соответсвует заявленным требованиям. Подтверждаю! 2024 Jan 19 21:32:42

Бугор: Я ооочень соскучился! Всем респектище вот такой!!!! 2024 Jan 19 21:27:40

Бугор: Где наши то все? Але)) 2024 Jan 19 21:25:12

Пользователей
  • Всего пользователей: 10138
  • Latest: Muffin2343456
Stats
  • Всего сообщений: 52109
  • Всего тем: 2878
  • Online Today: 148
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 78
Total: 78
Яндекс.Метрика

Санитарный разрыв индивидуальной жилой застройки от магистральной улицы.

Автор Екатерина Юрьевна, 07 Сентябрь 2015, 14:01:57

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Екатерина Юрьевна

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста. Разрабатываю ППТ коттеджной застройки, с одной стороны к участку примыкает магистральная улица, планируемая Генеральным планом поселения. Должна ли я делать отступ индивидуальной жилой застройки от этой улицы? какие нормы?
В СП Градостроительство сказано, что отступ жилой застройки 50 метров от магистральной ДОРОГИ, про улицы ничего не сказано. В СанПиНе по санитарно-защитным зонам тоже.
Заранее спасибо за ответ!

Kumiko

Попробуйте позвонить/сделать запрос в администрацию города. У них должны быть сведения о полосе отвода, красных линиях и возможно уже предусмотренных линиях застройки.

Екатерина Юрьевна

Разработан генеральный план поселения, где граница функциональной зоны ИЖС идет по границе отвода дороги.
Это лен. область, там больше ничего не разрабатывается. По всем вопросам отправляют на сайт, где выложен генплан...
меня интересует опыт других проектировщиков - нужен ли этот отступ по требованиям шумозащиты или нет.

StudentForever

Посчитайте шум (ООСовцы делают). Может экраны понадобятся.
По ИЖС еще не отменен СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", п.5.3.2. "...Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м".

Max

В градплане должен быть прописан отступ - если администрация адекватная.
Если это в Лен.Области - сейчас стали умнее и до каждой цифры докапываются.

Только заметил что ППТ. Поэтому не факт что есть граплан если участок не сформирован.
В СП градостроительсво было упоминание о шумозащитной плосы в 5 м для ДНП.



Обязательно добавь схему вопроса ?!
Все вопросы задаем на форуме, в личку только за вакцину от 2019-nCoV.

TinyPortal © 2005-2019