Shoutbox

Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru 2024 Feb 23 20:49:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Бугор: А Лейла здесь? 2024 Jan 19 21:34:58

Пользователей
  • Всего пользователей: 10150
  • Latest: Suren
Stats
  • Всего сообщений: 52118
  • Всего тем: 2881
  • Online Today: 165
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 1
Guests: 102
Total: 103
Яндекс.Метрика

Охранная зона ЛЭП

Автор Griha_, 01 Август 2013, 17:18:58

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Griha_

Всем добрый день.
Проектируем жилой многоэтажный дом.
Вначале исходными данными являлась топосъемка в растре. Согласно нее выполнили посадку здания.
Сейчас оказалось, что здание частично расположено в охранной зоне ЛЭП 35кВ. (расстояние от провод до дома 13м, вместо 15м) Произошло это частично из-за неточности растровой топосъемки и частично из-за неверного принятия типа опоры (и соответственно расстояния от опоры до провода)
ЛЭП проходит рядом с участком, но не по нему.
В ГПЗУ (выданным департаментом архитектуры города) - зона допустимого размещения зданий и сооружений - по всей площади участка. Охранной зоны не нанесено.
На топосъемке тоже нет охранной зоны.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160:
1) "После согласования границ охранной зоны сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учета), с заявлением о внесении сведений о границах охранной зоны в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведений о границах охранной зоны"
2) Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных настоящими Правилами ограничений


Собственно вопрос:
- должна ли охранная зона ЛЭП быть отражена в ГПЗУ?
- должны ли быть на топосъемке нанесены предупреждающие знаки, обозначающие охранную зону ЛЭП?
- есть ли возможность оставить здание на месте?

Горошинка

Цитата: Griha_ от 01 Август 2013, 17:18:58- должна ли охранная зона ЛЭП быть отражена в ГПЗУ?
Должна, конечно. Но, может быть, ваши ЛЭП в черте города сносят (как у нас сейчас) и поэтому, зная это, не отразили в ГПЗУ?
Цитата: Griha_ от 01 Август 2013, 17:18:58- должны ли быть на топосъемке нанесены предупреждающие знаки, обозначающие охранную зону ЛЭП?
А они в реале есть на местности? Если это сооружение - оно должно быть на съемке.
Цитата: Griha_ от 01 Август 2013, 17:18:58- есть ли возможность оставить здание на месте?
А что мешает сдвинуть на 2 м? Кстати, напомню, что охранная зона  измеряется не от оси до оси, а в свету (от крайнего провода или опоры ЛЭП до выступающей части здания - балкон, крыльцо...)
В каждом человеке есть солнце, только дайте ему светить.
                                                                         В.Скотт

Griha_

Цитата: Горошинка от 01 Август 2013, 17:29:37
А они в реале есть на местности? Если это сооружение - оно должно быть на съемке.
А что мешает сдвинуть на 2 м? Кстати, напомню, что охранная зона  измеряется не от оси до оси, а в свету (от крайнего провода или опоры ЛЭП до выступающей части здания - балкон, крыльцо...)

Я не знаю есть ли. По постановлению правительства должны быть. Если есть-топографы не нанесли, если нет-сетевая организация виновата. Думаю, в любом случае не проектировщик
Уже забили сваи. От провода до грани здания и есть около 13метров.


wwaldemar

Согласно Постановлению Правительства РФ  « О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий  использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»  от 24.02.2009г.  № 160 охранная зона для ЛЭП 35кВ - 15 метров
[cut]
Исходя из мощности ЛЭП, для защиты населения от действия электромагнитного поля установлены санитарно-защитные зоны для линий электропередачи (санитарные правила СниП № 2971-84 – «Защита населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты»).
Для воздушных высоковольтных линий электропередачи  (ВЛ) устанавливаются санитарно-защитные зоны по обе стороны от проекции на землю крайних проводов. Эти зоны определяют минимальные расстояния до ближайших жилых, производственных и непроизводственных зданий и сооружений:
 

       
  • 2 метра – для  ВЛ ниже 1кВ,
  • 10 метров – для  ВЛ 1- 20кВ,
  • 15 метров – для ВЛ 35 кВ,
  • 20 метров – для ВЛ 110 кВ,
  • 25 метров –  для ВЛ 150-220 кВ,
  • 30 метров – для ВЛ  330кВ, 400 кВ, 500кВ,
  • 40 метров – для ВЛ 750кВ,
  • 55 метров – для ВЛ 1150кВ,
  • 100 метров – для ВЛ через водоёмы (реки, каналы, озёра и др.).
Примечание:
   

       
  • Не допускается прохождение ЛЭП по территориям стадионов, учебных и детских учреждений.
  • Допускается  для ЛЭП (ВЛ) до 20 кВ  принимать расстояние от крайних проводов до границ приусадебных земельных участков, индивидуальных домов и коллективных садовых участков не менее 20 метров.
  • Прохождение ЛЭП (ВЛ) над зданиями и сооружениями, как правило, не допускается.
  • Допускается прохождение ЛЭП (ВЛ) над производственными зданиями и сооружениями промышленных предприятий  I-II степени огнестойкости в соответствии со строительными нормами и правилами  по пожарной безопасности зданий и сооружений с кровлей из негорючих материалов  (для ВЛ 330-750 кВ  только над производственными зданиями электрических подстанций.
В охранной зоне ЛЭП ( ВЛ)  запрещается:
   

       
  • Производить строительство, капитальный ремонт, снос любых зданий и сооружений.
  • Осуществлять всякого рода горные, взрывные, мелиоративные работы, производить посадку деревьев, полив сельскохозяйственных культур.
  • Размещать автозаправочные станции.
  • Загромождать подъезды и подходы к опорам ВЛ.
  • Устраивать свалки снега, мусора и грунта.
  • Складировать корма, удобрения, солому, разводить огонь.
  • Устраивать спортивные площадки, стадионы, остановки транспорта, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей.
Проведение необходимых мероприятий в охранной зоне ЛЭП может выполняться только при получении  письменного разрешения на производство работ от предприятия (организации), в ведении которых находятся эти сети.
Нарушение требований « Правил охраны электрических сетей напряжение свыше 1000 В», если оно вызвало перерыв в обеспечении электроэнергией, может повлечь административную ответственность:
 

       
  • физические лица наказываются штрафом в размере от 5 до 10 минимальных размеров оплаты труда;
  • юридические лица наказываются штрафом от 100 до 200 МРОТ.
[/cut]
Проблемка выходит-с
Придется сдвигаться...
или же судиться, что может затянуться на ГОДА :blink:
никогда не останавливайся на достигнутом!

Griha_

Я знаю, что охранная зона 15 метров.
Вопрос, что делать, если она нигде не нанесена?
На ГПЗУ ее нет, на топосъемке нет.
Согласно постановлению №160 сетевая организация должна согласовать ее с кадастровым органом. А если на ГПЗУ, выданным департаментом архитектуры нет охранной зоны, так может она и не зарегистрирована!?
Но думаю, что надо будет двигаться. Сроки строительства важнее.

wwaldemar

Цитата: Griha_ от 01 Август 2013, 20:19:28Вопрос, что делать, если она нигде не нанесена?
На ГПЗУ ее нет, на топосъемке нет.
Строительство конечно важно, но главное чтобы не пришлось корректировать РД и тем более демонтировать уже построенное.
ГПЗУ конечно является документом для разрешения на строительство, но бездействовать тоже не выход.
Вам необходимо
1. проверить актуальность топосъемки в архтиектуре города
2. определить собственника ЛЭП и направить запрос в вашу энергетическую компанию, если он собственник, о предоставлении данных (проект, паспорт, ТУ)
3. Проанализировать и соотнести по датам все данные и сделать выводы.
4. Оповестить соответствующие инстанции о нарушениях, или некорректности и пр.
никогда не останавливайся на достигнутом!

TinyPortal © 2005-2019