Охранная зона водоема

[104]

Добрый день всем.  У меня такая проблема - есть у меня в собственности участок (дом, хоз.постройки, огород, и.т.д) возле водоема. В 70-х годах на водоеме была сооружена дамба, вследствии чего произошел розлив водоема, увеличилась площадь.   Так как площадь водоема теперь составляет более 3 гектар то "охранная зона" составляет - не менее 50м, согласно земельного кодекса. В моем строительном паспорте БТИ есть строения (в свое время согласованные). Расстояние от сторений до воды, на данный момент, составляет 30м. Сейчас я занимаюсь приватизацией земельного участка, по факту выходит что часть земельного участка со строениями ушла в "охранную зону" водоема и я теперь немогу там ничего не построить и т.д. При наличии 20 соток по факту 10 сотками могу только пользоватся.  Подскажите пожалуйста могя ли я, и как уменьшить охранную зону водоема или что либо сделать в моей ситуации.  Заранее благодарю.

[vargrah]

Вы можете не застраивать весь участок.
Прочитайте внимательно  в нормативах что НЕЛЬЗЯ вам делать на данной террритории.
(водный кодекс)
Всё остальное будет можно делать. Землю у Вас никто не отбирает!

[Max]

Да делема.

Скажу только что землю у вас никто не выводил из землепользования в водный фонд. Это очень дорогой и сложный процесс.
Думаю стоит копать в сторону - водоем искуственного происхождения. Стоит написать в местный водный фонд и узнать есть ли у них под учетом данный водоем и какая зона от него. Они должны ответить.


_{оффтопик : В крайнем воду спустить.}