Форум Генпланистов
Градостроительная документация => Проект Планировки Территории и Проект Межевания Территории. => Тема начата: bilousik от 01 ноября 2012, 12:42:05
Всем добрый день!
Подскажите пожалуйста :scenic:
Заказчик требует определить необходимую площадь земельного участка под торгово-развлкательный центр, знаю площадь застройки- 21000м2 и что парковки подземные-всё. По СниП 2.07.01-89 приложение 7 на такой большой объём застройки данных нет.
вот я решила заморочиться с коэффициентами использования участков. Насколько я понимаю, Коэффициент использования участка – это отношение площади застройки + площадь дорог к площади всего участка. Его принимают 0,4-0,55 (так сказали мне архитекторы!!!). Так ли это и где я могу посмотреть эти коэффициенты?
Для РФ: СП 42.13330 Приложение Г
для Московской области: ТСН 30-303 - п.7.12 Таблица 3
для Москвы - хз... не смотрел нормативы
Цитата: bilousik от 01 ноября 2012, 12:42:050,4-0,55
В вашем случае он может быть почти 1.
Цитата: Владимир. от 01 ноября 2012, 14:58:34В вашем случае он может быть почти 1.
Да, как выше написал vargrah - по приложению Г, может быть и 1.
Только "коэффициент использования участка" это скорее всего "коэффициент
плотности застройки"