Баланс площадей Парка

[Kseniya]

Коллеги, кто сталкивался? 
Есть парк. В границах парка проходит автомобильная дорога. 
Согласно ПЗЗ "Площадь под зданиями и иными сооружениями, включая проезды, дорожки и площади с твердым покрытием, не может превышать 20% площади земельного участка территориальной зоны ТР-3п".
В  "СП 475.1325800.2020. "Свод правил. Парки..." пункт 5.11 есть  Примечание - В случае пересечения парка городскими улицами и дорогами/автодорогами общей сети участки их прохождения не включаются в баланс территории парка.
Означает ли это, что если например площадь парка 10м2, исключаем из баланса автодорогу 1м2, получаем, что на 9м2 нужно соблюдать баланс 80% на 20%? 
Или же: парк 10 м2, и на всех 10 м2, включая 1м2 автодороги должен быть баланс 80% на 20%?

[vargrah]

В  "СП 475.1325800.2020. "Свод правил. Парки..." пункт 5.11 есть  Примечание - В случае пересечения парка городскими улицами и дорогами/автодорогами общей сети участки их прохождения не включаются в баланс территории парка.

Вы же привели ответ:

Если дорога 1 м2 из 10 м2 участка парка, то баланс 80% на 20% приводится только для 9 м2.