Экспертиза. Замечания экспертов, вопросы и ответы

[bignv]

Коллеги, замечание такого образа:
-Не предусмотрена засыпка открытого залегания торфа минеральным грунтом (п.6.1.6. СП 4.13130.2009)

Объект строительства- куст скважин.

Правильно ли я понял? - На расстояние 50м вокруг площадки куста? в зоне попадания торфа, полоса засыпается песком толщиной не менее 0.50м.?
И как это выглядеть будет?  Как план земляных масс? На какую глубину засыпать? Покажите или расскажите кто знает о чем речь? Подобное замечание получаю впервые.

Попробуйте по всему периметру кустовой площадки сделать минерализованную полосу шириной1.4 м у омской экспертизы прокатывало.

[Владимир.]

Как план земляных масс?

Да. Картограмма расширится

На какую глубину засыпать?

0,5 м, как и требуется

[Хочу все знать]

Попробуйте по всему периметру кустовой площадки сделать минерализованную полосу шириной1.4 м у омской экспертизы прокатывало.

Я думаю попробывать сперва так.... , если не прокатит, то придется делать по СП, но там отвод земли уже отвели... и скорее всего в землю не попадет , если 50 метров брать..

[Владимир.]

если не прокатит,

Если эксперт уже задал конкретный вопрос, то маловероятно его "сдвинуть"

[bignv]

Я думаю попробывать сперва так.... , если не прокатит, то придется делать по СП, но там отвод земли уже отвели... и скорее всего в землю не попадет , если 50 метров брать..

Один случай помню чтобы не засыпать сдвигали оборудования на кустовой площадке эксперта это тоже устроило но это не вариант конечно же.

[Хочу все знать]

дин случай помню чтобы не засыпать сдвигали оборудования на кустовой площадке эксперта это тоже устроило но это не вариант конечно же.

Да как вариант все равно. Отвод земли переотводить -зло, злее будет.

[Aganya]

Уважаемые генпланисты!Очень нужна ваша помощь. Пришли замечания экспертизы:
1.Расстояние от края проезда до стены здания до 10 этажей включ., следует принимать 5-8 м.(Основание: п.2, прил.1 СНиП 2.07.01-89*)
22.Обосновать отсутствие противопожарного проезда вокруг всего здания, так как доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников должен осуществляться в любое помещение жилого или общественного здания. (Основание: п.2, прил.1 СНиП 2.07.01-89*)1-89*). Файл прилагаю. Что делать не знаю. Об этих недостатках я предупреждала ГИПа.Ответа не получила. А отвечать на вопросы нужно. Помогите, пожалуйста Прошу сильно не придираться, т.к. на такой маленькой территории невозможно сделать что-то стоящее и генпланист я не опытный еще

[Галинa]

я думаю что помимо границы отвода можно показать и границу благоустройства территории и со стороны ул.Челюскинцев сделать проезд (в границах благоустройства).
Либо уменьшать площадь застройки.

[Aganya]

Спасибо! Площадь застройки никто не разрешит уменьшать((а вот проезд - мне нравится эта идея, но, если мы на чужой территории делаем проезд, нам ни с кем это согласовывать не нужно? ведь это чужая территория и там растут деревья, которые нужно будет вырубить..

[Галинa]

согласовывать конечно же придется - ну это уже вопрос ГИПа.

[Aganya]

согласовывать конечно же придется - ну это уже вопрос ГИПа.

Спасибо большое, а как можно решить вопрос с расстояниями от проезда до здания?

[Галинa]

до края проезжей части до стены здания д.б. не менее 8,5м = 5м+3,5м ( получается уже за границей отвода - в границах благоустройства). Замечание (немаловажное) еще должно быть по парковкам - у вас я их вообще не увидела.

[Aganya]

до края проезжей части до стены здания д.б. не менее 8,5м = 5м+3,5м ( получается уже за границей отвода - в границах благоустройства). Замечание (немаловажное) еще должно быть по парковкам - у вас я их вообще не увидела.

Количество машино-мест обеспечивается за счет подземной парковки(штриховая черная линия на чертеже). А вот по поводу расстояний...я не могу обеспечить их т.к. с юго-западной стороны существующее здание мешает, со стороны челюскинцев - там детская площадка жилого дома. может согласовать с пожарниками? или они наверно не согласуют(((

[scighero]

Галинa

немного не согласен с формулировкой "...не менее 8,5м = 5м+3,5м ..."

согласно СП 4.13130.2013 это должно быть так: Расстояние от внутреннего края проезда до стены здания 5м-8м и только, причем тут  внешний край?!

8.8 Расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или сооружения должно быть:
для зданий высотой до 28 метров включительно – 5-8 метров;



8.6  Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее:
- 3,5 метров – при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно;
- 4,2 метра – при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров

Территорию, общественную (существующие проезды и тп) можно использовать как пож проезд.

8.3 Допускается предусматривать подъезд пожарных автомобилей только с одной стороны к зданиям и сооружениям в случаях:- меньшей высоты, чем указано в пункте 8.1;- двусторонней ориентации квартир или помещений;

[misht]

Помогите понять замечание:
"в техническом отчёте по инж.геод. изысканиям отсутствуют сведения о методике и технологии планировочной привязки деревьев и отображению на топографическом плане при таксационном обследовании" (к дендроплану)

[Kozlov Mikhail]

Под рукой есть топографические символы... почитайте

а какой раздел простите....  согласование проходит?

[misht]

ПД сдаём в экспертизу

[vargrah]

Перенаправьте эти замечания тем, кто предоставил Вам инженерно-геодезические изыскания.

[scighero]

ПД

Что за раздел? Генплан же это ПЗУ - на стадии Проект.

[vargrah]

Помимо проектной документации проверяются ещё и инженерные изыскания.
Замечания поступают так же и по ним!
Переадресовывайте замечания тем кто выполнял или предоставлял вам (заказчик) эти изыскания.

"в техническом отчёте по инж.геод. изысканиям отсутствуют сведения о (...)

[Тёмыч]

Может их организация и выполняла изыскания....

[vargrah]

Может их организация и выполняла изыскания....

Какая разница? В любом случае это не вопрос отдела генплана.

[Сергей Алекс]

так а может misht и есть изыскатель...

[vargrah]

Да здравствует Флуд и невнимательность
[cut]

так а может misht и есть изыскатель...

Оффлайн misht

    Новичок
    *
    Сообщений: 5
    Всего спс: 0
    Спасибо автору
    Пол: Мужской
        Просмотр профиля
        Личное сообщение (Оффлайн)
    Город: Санкт-Петербург
    Имя: Михаил
    Образование: СПБГАСУ
    Работаю: Градостроительство
[/cut]

[Сергей Алекс]

Я работаю с фирмой геодезистов, директор в прошлом начальник отдела генплана.