Последние сообщения

Пользователи

• Всего пользователей: 10 225
• Latest: knv1111

Stats

• Всего сообщений: 50 888
• Всего тем: 2 711
• Online today: 115
• Online ever: 756 (26 апреля 2024, 03:46:29)

Сейчас на форуме

• Users: 1
• Guests: 102
• Total: 103
• Максим Юрьевич

#91

Civil / Re: Помощь на начальном уровне

Последний ответ от Гена - 15 сентября 2023, 10:15:21

Коллеги, кто-нибудь работает в Civil 3D? Насколько сложная программа, стоит ли переходить, большие отличия от AutoCAD?
Очень удобно совмещать с  обычным автокадом,  картограмму считает раз два три......

[Итого общий вид порой получается очень сложный и запутанный:]

#92

По проектированию / Re: Технико - экономические по...

Последний ответ от vargrah - 14 сентября 2023, 16:02:53

А при составлении ТЭП, что надо складывать

Экспертиза всегда требует соблюдение баланса, где:
S участка = S застройки + S покрытий + S озеленения.

Так как ГПЗУ всегда нормируется процент застройки, делить её на над-под-на-земную не имеет смысла. Сейчас стали ещё требовать в ТЭП указывать площадь застройки попозиционно:
S застройки всего, в т.ч.:
- S здание 1
- S здание 2
- S здание 3
...
- S здание N
На объектах где проектируется часть территории приходится ещё разбивать показатели на:
- проектируемые
- существующие.
Да и участков проектирования много бывает.
.
Итого общий вид порой получается очень сложный и запутанный:
1. S участков проектирования, всего,
в т.ч.
- участок 1
- участок 2
- участок N
1.1 Площадь застройки, всего
в т.ч.:
- проектируемая
     - здание 1
     - здание 2
     - здание 3
- существующая
     - здание 4
     - здание 5
     - здание 6
1.2 Площадь покрытий всего:
в т.ч.
- проектируемые
- существующие
1.3 Площадь озеленения всего:
в т.ч.
- проектируемое
- существующее
1.4 Площадь проектируемых покрытий в пределах застройки (в баланс территории не входят)
1.5 Площадь проектируемого озеленения в пределах застройки (в баланс территории не входят)
1.6 Процент застройки
1.7 Процент озеленения (в т.ч. озеленение в пределах застройки)
2. Площадь благоустройства вне границ земельных участков, в т.ч.:
2.1 Площадь проектируемых покрытий
2.2 Площадь проектируемого озеленения

#93

По проектированию / Re: Технико - экономические по...

Последний ответ от Котофея - 14 сентября 2023, 11:36:26

Добрый день!
С площадями навесов, подземных сооружений все понятно - они входят в площадь застройки.
А при составлении ТЭП, что надо складывать?
Площадь проектирования=Застройка+Покрытия+Озеленения
Есть два варианта:
1) Площадь проектирования= Застройка (в т.ч. подземные, навесы)+Покрытия (без подземных, навесов)+Озеленение (без подземных, навесов)
или
2)  Площадь проектирования= Застройка (только надземные, без навесов и без подземных)+Покрытия (в т.ч. под навесами и над надземными)+Озеленение (в том числе над подземными и под навесами)

В двух вариантах получится одинаковая площадь проектирования, но все же как правильно.
Вопрос возник в связи с тем, что были разные требования от экспертов при подсчете. Считал и так, и так. А как правильно)?

Добрый день, я в ТЭП разделяю площадь застройки = ХХХ, в т.ч. площадь застройки наземных зданий и сооружений = Y м2 + площадь застройки подземных ЗиС = Z м2.
И потом уже складываю участок = застройка надземных+покрытия+озеленение

#94

По проектированию / Re: Технико - экономические по...

Последний ответ от Yrri - 13 сентября 2023, 12:00:51

Добрый день!
С площадями навесов, подземных сооружений все понятно - они входят в площадь застройки.
А при составлении ТЭП, что надо складывать? 
Площадь проектирования=Застройка+Покрытия+Озеленения
Есть два варианта: 
1) Площадь проектирования= Застройка (в т.ч. подземные, навесы)+Покрытия (без подземных, навесов)+Озеленение (без подземных, навесов)
или
2)  Площадь проектирования= Застройка (только надземные, без навесов и без подземных)+Покрытия (в т.ч. под навесами и над надземными)+Озеленение (в том числе над подземными и под навесами)

В двух вариантах получится одинаковая площадь проектирования, но все же как правильно.
Вопрос возник в связи с тем, что были разные требования от экспертов при подсчете. Считал и так, и так. А как правильно)?

#95

Градостроительство. Городское планирование. Урбанистика. ПЗЗ / Re: ПЗЗ

Последний ответ от Тёмыч - 13 сентября 2023, 08:52:46

Он может не менять ВРИ. Основной вид использования участка соответствует классификатору, а офисы как дополнительный. Сегодня офисы, завтра решит вместо них пищевой цех расширить и что каждый раз ВРИ будет менять?

#96

Градостроительство. Городское планирование. Урбанистика. ПЗЗ / ПЗЗ

Последний ответ от ирин - 09 сентября 2023, 18:35:37

Добрый день! 
Подскажите, пожалуйста :
есть участок с ВРИЗУ код 6.4(Пищевая промышленность). На участке находится 3-х этажное  здание, на1,2 этаже, действительно, пищевой цех, а на 3 этаже собственник хочет сделать офисы, сдаваемые в аренду. Офисы к 6.4 явно не относятся, хочет  изменить  на 4.0 (предпринимательство).Но тогда цех не по ВРИЗУ будет? Что-то я запуталась...

#97

По проектированию / Re: Шрифты

Последний ответ от Тёмыч - 31 августа 2023, 11:37:55

Очень нужен шрифт CSSTD.ttf, может есть у кого. Установил вместо него Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки., очень похож. Но он не во всех чертежах читается( Видимо, это все-таки разные шрифты.

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.

#98

По проектированию / Re: Шрифты

Последний ответ от Bobbi86 - 29 августа 2023, 17:21:26

Очень нужен шрифт CSSTD.ttf, может есть у кого. Установил вместо него Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки., очень похож. Но он не во всех чертежах читается( Видимо, это все-таки разные шрифты. 

[Bobbi86]

#99

Civil / Re: Помощь на начальном уровне

Последний ответ от CHESNOK - 29 августа 2023, 06:09:22

Bobbi86, civil 3d в своей основе это и есть AutoCad который дополнен функциями и возможностями для проектирования инженерных сооружений

#100

Civil / Re: Помощь на начальном уровне

Последний ответ от Bobbi86 - 28 августа 2023, 15:56:52

Коллеги, кто-нибудь работает в Civil 3D? Насколько сложная программа, стоит ли переходить, большие отличия от AutoCAD?