Форум Генпланистов

Добрый день!
Подскажите по охранным зонам электроподстанций. Проектируем закрытую подстанцию 110 кВ, т.е. трансформаторы и все оборудование находятся в здании. Вокруг здания есть проезд для пожарных машин, за проездом находится забор (ограждение территории подстанции). У въезда на территорию расположен КПП (отдельное здание). Одной стороной ограждение примыкает к ЖД путям, двумя другими к промпредприятию и гаражам, четвертая сторона выходит на городскую дорогу. Согласно ПП РФ №160 вокруг подстанции должна быть охранная зона, начинающаяся от ограждения территории подстанции, т.е. в моем случае, получается, от внешнего забора на расстояние 20 м. Такая охранная зона накладывает часть ограничений на прилежащие территории, в частности нельзя располагать на ней гаражи (которые находятся по одну из стороны забора), да и промпредприятие с другой стороны забора свои работы обязано согласовывать с владельцем ПС, т.к. есть ряд ограничений по охранной зоне. Возможно ли вообще строить в таких условиях подстанцию или же необходимы дополнительные согласования от соседей? И как трактуют данное постановление в экспертизе?