Стоимость разработки генплана. Сколько будет стоить, расценки?

[scighero]

Я вот написал пост

Это ты ? (vadim_a) 25 п и Р за 600 га или за все.

600*25.000тр  этож 15000000.

[vadim81]

Я.
25 тыс за всё конечно.
Чего от народа отставать-то? Кушать хочется. И детей троих кормить нужно.
П.С. будете смеяться, но через 5 минут в личке уже "болтался" запрос на почту, чтоб выслать ТЗ
Заметьте, я даже о себе не написал ни слова (опыт, стаж, и пр.).

[Djakob]

42ру"редиска"00коп за 1га  нет слов

[Max]

Уточнял у сметчиков - П в зависимости от обьекта от 150 до 450 за ГА Раздела ПЗУ.


То что ценник скидывают - это рынок. Когда конкурс на разработку с 1.5 млн до 250 т.р. подает.
Всегда смешно, т.к. сметная стоимость подразумевает кол-во специалистов и работу над проектом. А при таких "скидках" работать будет не специалист и пару часов. Потом результат выйдет заказчику(в том числе государству) на прокладку лишних км дорог или перенос кварталов.

[vadim81]

Макс, плюсую. Это реальный ценник, который должен быть за кач проект.

[МосМодер]

Вадим, т.е. Вы сделаете за 25 но не кач?)

[vadim81]

Блин, парни, моё предложение фейковое - очевидно ведь. Я его кинул, чтоб прощупать почву. Получилось забавно - заказчик откликнулся мгновенно. Забавно, потому что я о себе не написал ни слова. Т.е. очевидно, что людям пофиг кто будет делать их проект. Главное - цена.
На данный момент я не готов делать даже 1 га за 25000. Не говоря уже о 600.

Кто готов делать 600 га за 25 - кидайте мыло, перешлю его заказчику))

[Djakob]

Блин, парни, моё предложение фейковое - очевидно ведь.

А ты шутник)) я повелся
+1 за жесткий юмор

[Alex748]

Прикол удался.Теперь тебя заказчик будет спамить-"Когда вы закончите генплан?";"Если через неделю закончите.то накинем еще пару тыс. за срочность";"Мы готовы еще поднять цену на 5 тыс,только возмитесь "

[МосМодер]

Не шути так!)

[vadim81]

Ладно, хорош флудить. Кто-нибудь 600 га за 25 бомбить будет?)) Зак ждёт.

[tim-dmitriy]

Я вот написал пост выше, а потом подумал:
Ребята, этож полный капец! Вы посмотрите что народ предлагает: 150 тыс за ПЗУ 600Га!!!
Интересно, они адекватные?
Может это фейк?

Это ж сайт такой, там система как на тендерных торгах построена. Кто меньше-предложил, тот и выиграл. Человек ( Константин), который 150 тыс предложил между прочим грамотный и хороший спец, имел с ним опыт работы. Сейчас на тендерах тоже самое творится, участвовали недавно в тендере, так некое ооо скинуло 75% от начальной цены и между прочим выиграло. Распечатать проект в 4 экземплярах дороже  получится-спрашивается как они будут делать? Заказчику сейчас ни опыт ни квалификация не нужна-все решают деньги)

[vadim81]

Вот вы пишите "спец". А я честно говоря в этом сомневаюсь. Вот вы явно опытный генпланист.  На форуме давно, советы толковые даёте. Вот вы представьте объём работы на терр 600 га. Это ж 6 млн кв.м!!! Одна схема генплана по трудозатратам огромная. Расставить все дома, общ. центр, проверить инсоляцию, пожарку, тп, котельные инженерия. Куча всего! Это громадный кусок работы! А вертикалка? А обсчитать всё?!! Сомневаюсь, что "спец" будет делать эту работу за 150 тыс.

[master-lomaster]

полагаю, там необходимо определиться в терминах. Что есть "генеральный план поселка 600 га"?
Если речь идет о том, чтобы раскидать площадь на N участков определенной площади и проезды между ними с целью оценки будущей прибыли и подготовки к межеванию, почему бы и не сделать это за 150 тыр?

[tim-dmitriy]

Согласен с Антоном, что цена определяется объемом работ. Но я к тому говорю, что сейчас и грамотные специалисты за копейки берутся. К сожалению конечно.

[scighero]

Если речь идет о том, чтобы раскидать площадь на N участков определенной площади и проезды между ними с целью оценки будущей прибыли

это получается  некая "схема ППТ / генплана " (предварительная , что ли), но все же нужна информация  о домах, инженерии и топо.

Вопрос в детализации... 150 не 150... но тенденция  демпинга - плохая.

[Alex748]

Самое страшное что мы своей конкуренцией цены понижаем(((Я все же надеюсь что скоро надоест генпланистам делать работу за копейки и планку поднимут
А еще сайт проектанты сжечь)))

[fuzzz]

Добрый день коллеги, интересует расценки на разработку стадий П и Р объектов АЗС, площадь участков 3000-5000м2.
Работа халтурная, без схем ОДД.
Состав сооружений: операторная (магазин), навес с ТРК, резервуары, вспомогательные сооружения.
Какой примерно уровень оплаты за такой объем работы?

[Timon_3D_Union]

Добрый день коллеги, интересует расценки на разработку стадий П и Р объектов АЗС, площадь участков 3000-5000м2.
Работа халтурная, без схем ОДД.
Состав сооружений: операторная (магазин), навес с ТРК, резервуары, вспомогательные сооружения.
Какой примерно уровень оплаты за такой объем работы?

Думаю от 60 до 90 (П+РД) за одну, в зависимости от квалификации генпланиста. Если конечно тупо сделать разделы без всяких согласований и хождений по экспертизам)
Питер

[Alex748]

Ну это будет шикарный вариант.

[Max]

я бы сказал от 150. П+Р + Экспертиза.
Если деать нормально это по инициативе заказчика минимум 3-4 месяца.
При всем вашем желании и возможности выпустить проект за 2-3 недели 

[Timon_3D_Union]

Если деать нормально это по инициативе заказчика минимум 3-4 месяца

но не каждый же день) если пару дней в неделю то да, по факту так получится)

[Max]

Ну да реальной работы в "чистых" часах 2 недели.
А уточнения, замечания, корректировка, нестыковка, изменение исходных, получение ТУ, сводник уточнение 4-ре :)

[Denis_Che]

месяца

[Alex748]

Ребята хорош заливать.0,3 га можно за 2 недели сделать по вечерам.По замечаниям экспертизы +5 вечеров.3 недели максимум Это чистой работы, не считая сколько времени смежники будут сети делать.