Помогите, пожалуйста, знающие в этой сфере!
Ситуация: 1-этажный блокированный дом в сельской местности на 2 семьи с участками. Оформлены в собственность на разных людей документы на землю и жилой дом (кв.№1 и кв.№2). Можно ли снести пол-дома (кв.№2), естественно, с подтверждением строительной экспертизы по оставшимся несущим конструкциям, и последующим завершением у оставшейся части дома крыши и отмостки для кв.№1 (в настоящее время никто не проживает ни там, ни там)? Хозяин кв.№ 2 хочет построить отдельно стоящий дом на своем участке.
Юридически это выглядит так. Собственник собирающийся начать новое строительство с демонтажем своей доли, должен натариально взять согласие соседа, что бы в процессе стр-ва сосед не пошел на попятную :yes: . Позже этому соседу в БТИ придется делать новый план и позже оформлять "Зеленку". А второму соседу в архитектуре нужно будет брать разрешение и делать проект. Там будет прописано, что на момент СМР жильцы обоих квартир должны быть выселены. Потом приступать к строительным работам. Это как бы по закону.
Цитата: Бугор от 21 Май 2012, 14:03:26
Позже этому соседу ...придется ...оформлять "Зеленку".
Что имеется в виду? План озеленения? Зачем?
Бугор, а ты сам сталкивался уже с подобной проблемой или просто "логически рассуждал"?
Цитата: Горошинка от 21 Май 2012, 14:35:54
Цитата: Бугор от 21 Май 2012, 14:03:26
Позже этому соседу ...придется ...оформлять "Зеленку".
Что имеется в виду? План озеленения? Зачем?
Бугор, а ты сам сталкивался уже с подобной проблемой или просто "логически рассуждал"?
Нет, "зеленка" имеется ввиду - свидетельство о праве собственности. Меняется план БТИ на дом, значится иавтоматически "зеленка". Хуже, сталкивался в суде. Схожая ситуация.
Спасибо! Будем думать теперь :curtsey:
была похожая ситуация. Администрация местная ничего не разрешала делать без согласия соседа, а если же он согласен, то всем нет никакого дела, что ты собираешься устраивать ибо и участок и пол-дома в собственности.
Ясно, в деревне свои законы :rtfm: Спасибо!