Строительство города на Каспийском море - Khazar Islands
(https://www.genplana.net/forum/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fstyle.rbc.ru%2Fimages%2Funiora%2F15%2F1329207706_0215.250x225.jpg&hash=666d4dbd0a56147a3ff98c9b71632f7808f38539)
обойдется в 100 млрд. долларов, сообщил президент концерна Avesta, ведущего строительство, Гаджи Ибрагим Нехрямли.
(https://www.genplana.net/forum/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fstyle.rbc.ru%2Fimages%2Funiora%2F90%2F1329207706_0290.375x500.jpg&hash=b95a71a3bb378d2f8875487e4b13b1798ddcb150)
Khazar Islands, который строится на искусственном архипелаге, будет состоять из 41 острова различных размеров общей площадью 3 тыс. га и 19 микрорайонов. В общей сложности архипелаг займет 24 кв. км – длина составит 8 км, ширина - 3 км. Общая длина бульвара достигнет 50 км.
(https://www.genplana.net/forum/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fstyle.rbc.ru%2Fimages%2Funiora%2F34%2F1329207706_0134.500x375.jpg&hash=ba3152ef34c1b4c573b2125c041a5cdea6e1af7c)
Концерн Avesta начал строительство 10 месяцев назад. В настоящее время ведется строительство одного из четырех больших островов и 6-7 жилых зданий на нем. В общей сложности, город сможет принять 1 млн. жителей. «Проект будет реализован в три этапа до 2022-2023 годов, а первые жители здесь поселятся в 2013-2014 годах», - отметил директор по продажам и маркетингу проекта Кянан Гулузаде.
(https://www.genplana.net/forum/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fstyle.rbc.ru%2Fimages%2Funiora%2F88%2F1329207706_0288.500x375.jpg&hash=276498bff525a57486f30627efbb1bdeb7fcbf53)
Пока Khazar Islands строится за счет собственных средств Avesta, но вскоре планируется привлечение иностранных инвесторов. На строительство основной части проекта требуется 60 млрд. долларов. Вся эта сумма будет привлечена из внешних источников - 30 млрд. долларов составят иностранные инвестиции, еще 30 млрд. долларов поступят от продажи квартир. Инвестиции окупятся с 10-15%-ным доходом.
(https://www.genplana.net/forum/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fwww.architizer.com%2Fblog%2Fwp-content%2Fuploads%2F2012%2F02%2Ftall3-600x800.jpg&hash=b1286004c46c949afcfab50c67fab1add6a8a6ed)
Большинство жилых домов на Khazar Islands будут 25-этажными, а на некоторых островах будут построены 40-60-этажные здания. Здания будут устойчивы к 9-бальному землетрясению. Продажа квартир здесь уже началась. По словам представителей проекта, цена квартир, которые будут сдаваться с полным ремонтом, варьируется в пределах 3 500 - 4 100 манатов/кв.м. Квартиры можно купить и по ипотечным кредитам сроком в 15 лет. За прошедшие с момента начала продаж 45 дней проданы квартиры на 50 млн. манатов.
(https://www.genplana.net/forum/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fwww.architizer.com%2Fblog%2Fwp-content%2Fuploads%2F2012%2F02%2Ftall7-600x450.jpg&hash=a61567eaa74adcf21f4f183b40c87ba8a45b3de6)
На Khazar Islands будет богатая сеть социальных и развлекательных объектов отдыха. Здесь будут заложены парки, построены социальные объекты - 150 школ, 50 детских садов и больницы, многочисленные кинотеатры, театры, рестораны и торговые центры. Общая площадь строительства составляет 30 млн. кв. м. Из них 22 млн. займут жилые дома, 4 млн. – торговые и бизнес-центры, еще 4 млн. – отели и апартаменты.
(https://www.genplana.net/forum/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fimages.travelpod.com%2Ftripwow%2Fphotos2%2Fta-03ca-cb74-0d7b%2Fkhazar-islands-baku-azerbaijan%2B13248987227-tpfil02aw-23685.jpg&hash=c9f5fd5143a7fd8161e75206756e38b1797fdaa6)
Также планируется строительство трассы «Формулы-1», аэропорта, университетов, 1-километровой «Башни Азербайджана». В будущем планируется создание системы административного управления городом - мэрии и присвоении проекту статуса города.
(https://www.genplana.net/forum/proxy.php?request=http%3A%2F%2Faze.az%2Fphoto%2F%2F640_khazar3.jpg&hash=5122efadb4324aa6ffd42ff58dd65cfeaeeeeb03)
Строительство планируется начать в 2015г., а завершится процесс в 2018-2019гг. Весь город Khazar Islands будет построен к 2022г.
Я поражен, в моем представлении инвистиционные возможности Азербайджана ограничивались проведением в Баку "Евровидиения") А они уже его строят!!!Интересно, им генпланист не требуется)
Источники:Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.[/i]
Макс, ты реалист. Даже если они там построят хоть один остров с инфраструктурой - для них все равно будет круто - станет визитной карточкой...
Я так понял, этот проект подобен проектам в Эмиратах, Малайзии и т.п. Суть его заключается в: привлечении иностранных инвестиций, обеспечении второго, третьего...пятого жилья для состоятельных иностранных граждан, предоставлении бизнесплощадки высочайшего уровня. Ну и конечно повышения качества туризма. На данный момент Каспийское море не особо популярно. Проект должен в корне исправить сложившуюся ситуацию.
Хотя собственными силами Avesta Investment Group не поднимет такой гигант. Огромная ответственность возлагается на менеджеров и маркетологов.
Что удивило - аэропорта нет...
особенно если расчитано на привлечение иностранных граждан
Пока будут использовать аэропорт Баку и малую авиацию.
Если дело пойдет и аэропорт построят