Форум Генпланистов
Общие вопросы => По проектированию => Тема начата: Eva от 05 Октябрь 2021, 14:22:58
Добрый день. В ПЗЗ и соответственно в выданном ГПЗУ (раздел 2.3) обозначено, что минимальный процент застройки дожен быть 60 %, а максимальный процент озеленения 15 %. Для промплощадки это какие то нереальные цифры, обычно процент застройки 30-35% не больше, да и озеленения обычно больше процент. Можно это будет как то обосновать в ГГЭ? и как поступить правильно в этом случае?
Обычно процент застройки ограничивают "не более".
Единственный вариант - всю пустую зелень в пределах допустимого размещения зданий и сооружений выделить под "зону перспективной застройки" и посчитать в площади застройки.
В застройку же отнести открытые площадки для складирования и стоянки транспорта.
Но это делать в случае соответствующих замечаний. Скорее всего эксперты не будут заниматься таким "редиска"измом.
поддерживаю насчет зоны перспективной застройки - так проходили проект.