Добрый день! в 2009 г. был построен склад солода для пивзавода. после мы на него слепили рабочку.. разделы АР, КЖ, КМ, ЭС, ЭО, ОС, ООС и ПОС. больше ничего не требовалось, но теперь органы узаканивания требуют генплан. у нас одно единственное здание склада с одним единственным кабелем электроснабжения от ТП. ума не приложу какой генплан я должен предоставить? подксажите плиз люди опытные и сведущие в вопросах ГП :scratch_ones_head:
во вложении прикладываю стройгенплан
1. для получения документов на это здание от вас требуют раздел генплан на стадии П или Р?
2. В любом случае на генплане должно быть показано само здание, хотя бы края рядом расположенных зданий, подъезд к складу солода (пожарный)
3. если стадия П, то ситуационный план (генплан всего завода), планировочная организация (генплан), земляные массы, сводный (проход электрики через сущ. сети)+пояснительная записка
4. если Р, то разбивочный план здания и подъездной дороги, ноль здания и отметки по углам и по подъезду к нему, земляные массы, сводный (подход электрики+размеры), конструкции покрытия, объемы работ по благоустройству
t-a.t, спасибо за ответ!
в 2009 это была стадия РП (т.е. ещё не по 87-му постановлению). дык у меня на стройгенплане и так всё что нужно показано. могу я просто убрать ПОСовские пояснения и назвать этот чертёж просто генплан? так сказать листов 1, лист 1.
87 ПП вступило в силу с 1 июля 2008г, по старому порядку через экспертизу в течении полугода могли проводиться проекты, начатые до этой даты (01.07.08)
а стадия РП отменена еще раньше
в любом случае, есть раздел "генеральный план", листа "генеральный план" дааавно уже нету
попробуйте этот вопрос задать узаканивающим организациям, в каком составе их удовлетворит генеральный план
как нужно делать по порядку, я вам рассказала - стадия П по 87, Р - по госту. так как вы идете не по полной процедуре, а по факту, и это оплачиваемо отдельно, возможно вам сократят состав номинальным листом
t-a.t, спасибо :yes:
Боюсь Вы попали! Тот стройгенплан, который Вы привели здесь основан на материалах проекта ГП, но никак не он. Ищите срочно генпланиста, хотя я не понимаю как были разработаны остальные части проекта без участия генпланиста?!
Цитата: Schtirliz от 13 Май 2010, 18:37:33
Боюсь Вы попали! Тот стройгенплан, который Вы привели здесь основан на материалах проекта ГП, но никак не он. Ищите срочно генпланиста, хотя я не понимаю как были разработаны остальные части проекта без участия генпланиста?!
Наверное как всегда, а потом прибегают и говорят -" Едрен батон, сделайте что-нибудь вот АР оставьте отметки христа ради...". Такое чудо каждый день.... :cray:
Есть ли такие понятия как карман разгона и карман торможения?
Полоса...? :blink:
Цитата: Nadya от 08 Февраль 2011, 18:08:58
Есть ли такие понятия как карман разгона и карман торможения?
Есть переходно-скоростные полосы (полосы разгона и торможения). Их иногда называют "карманами" :haha: Смотри СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги.
Смешно, согласна. Но ведь в задании написали.
Цитата: Nadya от 08 Февраль 2011, 18:20:08
Смешно, согласна. Но ведь в задании написали.
Если в техзадании, то ничего удивительного, там еще не такое пишут. Если в техусловиях от ГИБДД, то это совсем грустно.
Дабы не плодить темы, спрашиваю здесь, вроде бы вопрос тоже к спецам.
Предложили на стороне халтурку по ГП, а соглашаться вслепую боязно как-то да и смущает момент оформления.
Подскажите пожалуйста, как в таком случае оформляется штамп чертежа и прочие подписи от директора/ ГИПА если таковых при разработке проекта нет. Или без указания в штампе организации с СРО проекты делать никак невозможно?
Составьте договор подряда - где-то на форуме выложен.
А можно делать это напрямую с заказчиком?
Я просто сильно не уверена, что они куда-то обратятся непосредственно для разработки проекта. Кто их знает, может типовой строят дом, сейчас же полно организаций которые занимаются строительством (из того же бруса к примеру) по готовым проектам.
а почему нет) вы просто обезопасите себя немного договором - пропишите, что выполняете чертеж (типо перечерчиваете с их черновика), а не разрабатываете, соответственно СРО Вам не надо.
Если объект будет проходить экспертизу и нужно будет затем получать разрешение на строительство (более 1500 м2), то нужен штамп проектной организации, имеющей СРО. Озадачьте этим заказчика - за 10-70 т.р. и более (Казань) многие организации идут на это. От него нужно только найти эту организацию и собрать с них подписи и документы
Денис, Лейла, спасибо за советы и подсказки)
Получается если объект не будет проходить эксперизу, а к примеру только согласование в департаменте для получения разрешения на строительство, то можно не тревожится на этот счет?
Вы не совсем поняли суть вопроса. Почитайте Градостроительный Устав, ст.49, п.2, пп.1-5 (Перечень объектов для которых можно не проводить гос.экспертизу), а также ст.51, п.17, когда "Выдача разрешения на строительство не требуется". На все остальные случаи необходимо иметь в проекте штамп организации, зарегистрированной в СРО.