Форум Генпланистов

Вопрос заключается в следующем, купили дом, фундамент соответственно тоже заливали не мы, в подвале - скапливается вода после зимы, приходится откачивать, на одном уровне с подвалом находится озеро примерно в 90м от дома, есть соседи намного ближе к данному озеру - у них подвалы сухие. подскажите в чем может быть проблема и как избавиться?

Проблема в грунтовых водах: подъем уровня и усиливающийся напор в паводок.
1. Выяснить через какие отверстия вода попадает в подвал
Я вижу два варианта: через щели/стыки конструкций фундаментов/наружных стен подвала, через места ввода коммуникаций (с их осмотра начал бы в первую очередь).
2. Найти специалиста который посмотрит конструкции фундамента и наружных стен фундаментов, выяснит точную причину затопления подвала и скажет что делать
от себя советы по "лечению"
- дренаж прифундаментный
- качественная гидроизоляция фундаментов/наружных стен подвала
- качественная заделка и гидроизоляция мест ввода коммуникаций