Форум Генпланистов

Градостроительная документация => Градостроительство. Городское планирование. Урбанистика. ПЗЗ => Тема начата: Абдул от 30 Июнь 2021, 18:08:34

Название: Территория МКД
Отправлено: Абдул от 30 Июнь 2021, 18:08:34
Здравствуйте! Я не специалист, просто ищу помощи. Подскажите пжл, существуют ли обязательные к исполнению нормы, согласно которым, у МКД должны быть: место для парковки, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и тд с указанием расстояний ОТ/ДО ? И Какие это нормы? 
У нас (всех вместе взятых соседей) 6 МКД по 12 этажей, образующих букву "П". Во дворе у нас участок, на котором хотят построить еще 2 дома по 12 этажей. При этом, 6 наших домов заселены только на 50% и все небольшие территории перед домами, заполнены авто жителей. Больше ничего нет. У двух новых домов, будет также. 
Своим вопросом к вам, ищу убедительные аргументы для подачи в суд.
Сам немного покопался в сети и нашел СНИП 2.07.01-89* раздел 2, п. 2,13. Однако не пойму, согласно "Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" Постановление Правительства РФ от 28.05.2021 № 815
Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 4 июля 2020 г. № 985
© Материал из ЮСС «Система Юрист».
Подробнее: Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.
"
     
Подходит это нам или нет?
Может еще что-то можно применять?
Название: Re: Территория МКД
Отправлено: StudentForever от 30 Июнь 2021, 20:51:18
Цитата: Абдул от 30 Июнь 2021, 18:08:34Сам немного покопался в сети и нашел СНИП 2.07.01-89* раздел 2, п. 2,13. Однако не пойму,
СНиП не действует. Вместо него СП 42.13330.2016 г. Из этого СП может помочь п.7.1 (он в перечне обязательных). А так, Вам нужно смотреть судебную практику по похожим делам. 

Помогает собрать подписи и идти с требованием запретить стройку в администрацию. В прокуратуру с просьбой проверить законность стройки и так далее - чем больше, тем лучше.
Название: Re: Территория МКД
Отправлено: Denis_Che от 01 Июль 2021, 11:11:37
Надо смотреть ПЗЗ населенного пункта.
Там должна быть регламентирована этажность, плотность застройки, норма озеленения на м2 жилой или общей площади квартир, кол-во м/мест и прочее.
Название: Re: Территория МКД
Отправлено: Абдул от 02 Июль 2021, 12:21:08
Спасибо за ответы. Вроде п.7.1 не в ходит в перечень обязательных. А та редакция что с 1 сентября вводится, по п.7.1 исключены абзацы, которые могли бы помочь.
Название: Re: Территория МКД
Отправлено: Max от 14 Июль 2021, 23:00:28
Можно обратиться в администрацию и запросить ППТ на территорию, там д.б. прописаны параметры застройки. 
Формально если участки назначены под застройку(функциональное назначение жилье и прописана этажность) - мало что можно сделать. 
Но написать в местную архитектуру с просьбой разобраться в соответствии застройки с ппт и проверить правильность % застройки и плотность населения можно (и копию в прокуратуру (некоторые для верности делают).
TinyPortal © 2005-2019