Последние сообщения

Пользователи

• Всего пользователей: 10 225
• Latest: knv1111

Stats

• Всего сообщений: 50 888
• Всего тем: 2 711
• Online today: 115
• Online ever: 756 (26 апреля 2024, 03:46:29)

Сейчас на форуме

• Users: 0
• Guests: 96
• Total: 96

#11

Нефте-газовая и горная отрасли / Re: Проектирование генплана не...

Последний ответ от Jesus_Flame - 01 апреля 2024, 10:28:54

Никогда не применял, но есть такая нормативка - СП 243.1326000.2015 Проектирование и строительство автомобильных дорог с низкой интенсивностью движения, п.6.1.1 минимальный радиус на примыкании 6 м, ширина проезда 3 м.

Добрый день. Данное СП не распространяется на временные дороги, дороги промышленных предприятий и автозимники (см. 1. Область применения). В данном случае нужно руководствоваться СП 37.13330.2012 Таб. 7.4 п. 5, п.7.6.4

#12

Градостроительство. Городское планирование. Урбанистика. ПЗЗ / Re: Площадь озеленения - ЭТО?!

Последний ответ от |QWERTY| - 25 марта 2024, 08:15:28

Этот приказ утратил силу в настоящий момент.

Вы правы. Сейчас действует Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 года N П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» с изменениями на 29 октября 2021 года

9. Площадь застройки сооружений, основной характеристикой которых является площадь застройки, определяется на основании значений координат характерных точек контура такого сооружения как площадь проекции внешних границ ограждающих конструкций (надземных и (или) подземных (при наличии таковых) сооружения на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания сооружения к поверхности земли, включая выступающие надземные и (или) подземные части такого сооружения (входные площадки и ступени, крыльца, веранды, террасы, балконы, консоли, приямки, входы в подвал, рампы и тому подобное). В площадь застройки включаются площадь проекции сооружения, расположенного на столбах, арки, проезда под сооружением, части сооружения, консольно выступающие за плоскость стены.

Тут ничего нет про 4.5 м. от уровня земли, в остальном смысл тот же.

#13

Парковка / Временная парковка в ТЦ и торг...

Последний ответ от Эля6533318 - 22 марта 2024, 16:54:07

Проектирую два здания в Москве: бизнес-центр и торговый центр. Произвела расчет временных машиномест в соответствии с ПП № 945 от 23.12.2015, а также выделила места для МГН. Все временные машиноместа будут в подземном паркинге.
Вопрос: может ли застройщик продать эти места покупателям или это будет противоречит цели временных машиномест? Знаю, что по жилой застройке продажа гостевых и временных мест не допускается, там это считается общей долевой собственностью собственников помещения. Даже если такая продажа происходит, это можно легко оспорить в судебном порядке. А что с коммерческими зданиями?
Для понимаю цитирую определение временных машиномест из ПП № 945: "2.1.21. Временное хранение индивидуального транспорта - обеспечение потребности в парковочных местах для работающих и посетителей объектов различного функционального назначения. Также к временным относят гостевые и перехватывающие парковки".

#14

По проектированию / ГПЗУ. Получение исходных данны...

Последний ответ от Эдуард - 22 марта 2024, 16:44:32

Коллеги, приветствую!
Актуальная статистика показывает, что более 70% инженеров ожидают получение ГПЗУ от 3-4 недель до момента прохождения государственной экспертизы. При этом получение ГПЗУ на поздних стадиях, как правило, негативно влияет на развитие проекта.
Что такое ГПЗУ и как не ждать, а действовать до его официального получения - рассказано здесь😁:
https://youtu.be/mhDalwhreK8

Это нечто совершенно новое в развитии ПО для проектирования генерального плана😎

P.S.  Прошу поделиться этой ссылкой с каждым генпланистом, которого вы вообще знаете)
Делал контент множество выходных дней, поддержите плиз😂

#15

Градостроительство. Городское планирование. Урбанистика. ПЗЗ / Re: Площадь озеленения - ЭТО?!

Последний ответ от elena v - 22 марта 2024, 09:08:42

Этот приказ утратил силу в настоящий момент.

#16

Предложения работодателей / Проектировщик по берегоукрепле...

Последний ответ от StudentForever - 18 марта 2024, 22:07:25

Добрый день!

Нужен специалист по берегоукреплению реки вдоль малоэтажной застройки (по берегу площадки для отдыха и спорта и велодорожка). Склон пологий.

Если кто-то заинтересовался, звоните +7 985 735-8314

#17

Учеба / Обучение ПО "Frost"

Последний ответ от yulya_2312 - 18 марта 2024, 12:21:52

Всем здравствуйте!
Если есть специалисты, кто хорошо владеет ПО "Frost", откликнитесь, пожалуйста (генпланисты, строители, линейщики)!
Хочу, чтобы вы обучили нас онлайн/оффлайн на ваших условиях и ценах, или если вы знаете таких людей, рада буду контактам.

Обучение от представителей для нас не подходит (дороже приобретения лицензии...)

#18

Проезды, площадки, дороги / Re: Транспортные коммуникации

Последний ответ от Мишастик - 15 марта 2024, 11:18:52

Вот и мне любопытно - как? 

Даже если ваш объект - автоматическая вышка сотовой связи посреди степи, нужно будет написать что-то вроде: "Подъезд автотранспорта с целью обеспечения обслуживания оборудования объекта осуществляется по существующей автомобильной дороге №87 с покрытием из асфальтобетона до д. Гадюкино, далее - 999 км. напрямую в направлении..." и т.д. Можно, конечно, и не писать. Но гос.экспертиза с вероятностью 99% даст замечание.

П.С. 87ПП - вообще не тот документ, где следует искать логичность и последовательность.

Объект неэкспертизный. Районный отдел архитектуры и градостроительства хочет, чтобы все пункты были описаны.

#19

Проезды, площадки, дороги / Re: Транспортные коммуникации

Последний ответ от |QWERTY| - 15 марта 2024, 00:37:34

Цитата из постановления Правительства № 87:
к) характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) - для объектов производственного назначения.
Судя по фразе в скобочках транспортные коммуникации могут быть, а могут и отсутствовать.
Как это возможно?

Вот и мне любопытно - как? 

Даже если ваш объект - автоматическая вышка сотовой связи посреди степи, нужно будет написать что-то вроде: "Подъезд автотранспорта с целью обеспечения обслуживания оборудования объекта осуществляется по существующей автомобильной дороге №87 с покрытием из асфальтобетона до д. Гадюкино, далее - 999 км. напрямую в направлении..." и т.д. Можно, конечно, и не писать. Но гос.экспертиза с вероятностью 99% даст замечание.

П.С. 87ПП - вообще не тот документ, где следует искать логичность и последовательность.

#20

Проезды, площадки, дороги / Re: Транспортные коммуникации

Последний ответ от Мишастик - 14 марта 2024, 14:27:10

Отсутствие транспортных коммуникаций - это как вообще возможно? У вас же есть какие-то проезды на объекте (как минимум, пожарные) - их и обоснуйте, хотя бы коротко. Если этот пункт пропустите - получите замечание.

Цитата из постановления Правительства № 87:
к) характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) - для объектов производственного назначения.
Судя по фразе в скобочках транспортные коммуникации могут быть, а могут и отсутствовать.
Как это возможно?