Цитата: elena v от 22 Март 2024, 12:08:42Этот приказ утратил силу в настоящий момент.Вы правы. Сейчас действует Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 года N П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» с изменениями на 29 октября 2021 года
Цитировать9. Площадь застройки сооружений, основной характеристикой которых является площадь застройки, определяется на основании значений координат характерных точек контура такого сооружения как площадь проекции внешних границ ограждающих конструкций (надземных и (или) подземных (при наличии таковых) сооружения на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания сооружения к поверхности земли, включая выступающие надземные и (или) подземные части такого сооружения (входные площадки и ступени, крыльца, веранды, террасы, балконы, консоли, приямки, входы в подвал, рампы и тому подобное). В площадь застройки включаются площадь проекции сооружения, расположенного на столбах, арки, проезда под сооружением, части сооружения, консольно выступающие за плоскость стены.Тут ничего нет про 4.5 м. от уровня земли, в остальном смысл тот же.
Цитата: |QWERTY| от 15 Март 2024, 03:37:34Вот и мне любопытно - как? :biggrin:Объект неэкспертизный. Районный отдел архитектуры и градостроительства хочет, чтобы все пункты были описаны.
Даже если ваш объект - автоматическая вышка сотовой связи посреди степи, нужно будет написать что-то вроде: "Подъезд автотранспорта с целью обеспечения обслуживания оборудования объекта осуществляется по существующей автомобильной дороге №87 с покрытием из асфальтобетона до д. Гадюкино, далее - 999 км. напрямую в направлении..." и т.д. Можно, конечно, и не писать. Но гос.экспертиза с вероятностью 99% даст замечание.
П.С. 87ПП - вообще не тот документ, где следует искать логичность и последовательность.
Цитата: Мишастик от 14 Март 2024, 17:27:10Цитата из постановления Правительства № 87:Вот и мне любопытно - как? :biggrin:
к) характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) - для объектов производственного назначения.
Судя по фразе в скобочках транспортные коммуникации могут быть, а могут и отсутствовать.
Как это возможно?
Цитата: |QWERTY| от 11 Март 2024, 19:40:09Отсутствие транспортных коммуникаций - это как вообще возможно? У вас же есть какие-то проезды на объекте (как минимум, пожарные) - их и обоснуйте, хотя бы коротко. Если этот пункт пропустите - получите замечание.Цитата из постановления Правительства № 87:
Цитировать7. Площадь застройки сооружения определяется как площадь проекции внешних границ ограждающих конструкций (стен) сооружения на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания сооружения к поверхности земли, включая выступающие части (входные площадки и ступени, крыльца, веранды, террасы, приямки, входы в подвал). В площадь застройки включается площадь под сооружением, расположенным на столбах, арки, проезды под сооружением, части сооружения, консольно выступающие за плоскость стены на высоте менее 4,5 метра, а также подземные выступающие конструктивные элементы сооружения.
Страница создана за 0.113 секунд с 20 запросами.