Shoutbox

Юлия Паздникова: Прс 2023 May 19 15:14:04

Клёник: пикет 2023 May 13 01:23:56

GHJUhtcbd: лыжероллерная трасса 2023 May 12 13:34:30

Nad-sad: Насыпь на вечно мерзлых грунтах 2023 Apr 25 19:02:46

Nad-sad: Насыпь на ммг 2023 Apr 25 19:02:20

Gaji4eNka: дэс 2023 Apr 20 01:35:34

Demian72: Покрытие на азс 2023 Apr 19 10:09:16

Frau-kat: Помощник генпланиста 2023 Apr 18 11:01:03

Мария1986: добрый день 2023 Apr 17 16:06:29

Мария1986: расчет в индоре, у меня есть пример со всеми характеристиками, все ввела , но почему то общий модуль упругости у меня рассчитывается не так в готовом примере, причем 2023 Apr 17 16:06:20

Пользователей
Stats
  • Всего сообщений: 52010
  • Всего тем: 2859
  • Online Today: 250
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 238
Total: 238
Яндекс.Метрика

ИЖС - Отступы от границ участка если гараж и дом на разных фундаментах и стенах

Автор ierdna, 11 Май 2023, 20:37:28

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

ierdna

Добрый день.
Возник нюанс - в силу маленьких габаритов участка и требуемых параметров дома с гаражом.
1. Если гараж с домом на одном фундаменте и общая стена, тогда отступ от гаража также должен быть 3 метра, так как помещение гаража считается как часть дома.
2. Если гараж отступает от дома, например, на 3...6 метров, тогда гараж считается отдельностоящим и возможный отступ 1 метр от границ с забором соседа.
3. А вот в случае если дом и гараж впритык друг к другу, но на разных фундаментах и с разными стенами, тогда возможен ли отступ 1 метр от границ с забором соседа?
- то есть раз дом и гараж никак не связаны друг с другом, то это не одно здание.

vargrah

Согласно требованиям СП 4.13130 между разными зданиями должен предусматриваться противопожарный разрыв.
Для Ф1.4 смотрим п.5.3. Там минимальное расстояние по таблице 2 - 6 м с максимальным сокращением в ряде условий на 50%. То есть 3 м. Не выполняется.
Однако п.5.3.5 говорит, что в иных, не предусмотренных данным разделом, случаях надо смотреть раздел 4.

Цитировать4.11 Противопожарные расстояния между жилыми, общественными зданиями и сооружениями не нормируются, если более высокая и широкая стена здания, сооружения (или специально возведенная отдельно стоящая стена), обращенная к соседнему объекту защиты, либо обе стены, обращенные друг к другу, отвечают требованиям СП 2.13130 для противопожарных стен 1-го типа.
Выполняете эти требования и такая схема будет считаться двумя разными зданиями.

Однако требования распространяются не просто на стены, но и на проёмы в них, а именно: окна и двери. Как минимум в проекте дома должны быть заложены противопожарные заполнения проёмов, соответствующие стенам 1-го типа. То что собственник не выполнит - 100%. Дорого. Но в разделе АР должно быть прописано.

Если не выполнить эти требования, то я, как проверяющий, назвал бы это одним зданием.

Обходной маневр: Получить разрешение на строительство гаража. (Построить?). А потом проектировать дом с соответствующими ему отступами вплотную к существующему гаражу.
Как говорила моя наставница: "Если у инженера появилось свободное время - это повод перечитать нормативы!"

TinyPortal © 2005-2019