Shoutbox

Max: ctrl   f5 - В браузере для оболения ототбражения форума. 2023 Dec 04 18:32:24

Ekaterina_87: нагорная канава 2023 Nov 29 06:39:03

Katerina: эстакада 2023 Nov 20 13:28:48

Наур: hfcxtn 2023 Nov 17 13:10:39

Trama: типовой проект 2023 Nov 17 10:51:16

Trama: Есть у кого водопропускная труба диметром 0.5 гофра? 2023 Nov 17 10:51:03

Петроп: подскажите пожалуйста, есть ли у когото лекало поворотафуры движения задом? 2023 Nov 08 12:27:57

Gumirov: Пришлите пожалуйста ссылку на телеграмм 2023 Nov 03 09:32:34

gipby: телеграмм 2023 Oct 22 05:10:55

Пользователей
Stats
  • Всего сообщений: 52079
  • Всего тем: 2870
  • Online Today: 200
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 1
Guests: 141
Total: 142
Яндекс.Метрика

участок под магазин

Автор Tata 17, 28 Апрель 2023, 12:34:45

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Tata 17

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как выйти из ситуации? Есть земельный участок 180 кв.м, вид разрешенного использования - магазины (документы на земельный участок от 2020 года). На данном земельном участке находится магазинчик (1995 года постройки) площадью 21 кв.м (только торговый зал), есть необходимость произвести реконструкцию данного магазина путем увеличения площади застройки до 100 кв.м, для организации складского помещения, санузла и торгового зала площадью 58 кв.м. Но согласно  Правилам землепользования и застройки минимальный размер земельных участков для магазинов до 250 кв.м, торговой площади — 0.08 га на 100 кв.м торговой площади. Таким образом, минимальная площадь земельного участка должна составлять 464,00 кв.м. Следуя этому, у нас нет возможности выполнить реконструкцию, так как у нас земельный участок 180 кв.м и магазин должен иметь торговый зал площадью 22,5 кв.м. Подскажите как можно обосновать отклонения от предельных параметров застройки? Необходимо спроектировать магазин с торговой площадью 58 кв.м на земельном участке 180 кв.м.

StudentForever

Я так понимаю основная проблема - это парковка вокруг магазина (отсюда этот норматив в 0,08 га на 100 м2). Если найдете достаточно парковочных мест в районе вашего магазина, то можно идти отступления согласовывать

Tata 17

Спасибо. Парковочные места есть за пределами этого участка. Выделение участка под парковку в работе.

TinyPortal © 2005-2019