Shoutbox

Юлия Паздникова: Прс 2023 May 19 15:14:04

Клёник: пикет 2023 May 13 01:23:56

GHJUhtcbd: лыжероллерная трасса 2023 May 12 13:34:30

Nad-sad: Насыпь на вечно мерзлых грунтах 2023 Apr 25 19:02:46

Nad-sad: Насыпь на ммг 2023 Apr 25 19:02:20

Gaji4eNka: дэс 2023 Apr 20 01:35:34

Demian72: Покрытие на азс 2023 Apr 19 10:09:16

Frau-kat: Помощник генпланиста 2023 Apr 18 11:01:03

Мария1986: добрый день 2023 Apr 17 16:06:29

Мария1986: расчет в индоре, у меня есть пример со всеми характеристиками, все ввела , но почему то общий модуль упругости у меня рассчитывается не так в готовом примере, причем 2023 Apr 17 16:06:20

Пользователей
Stats
  • Всего сообщений: 52010
  • Всего тем: 2859
  • Online Today: 250
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 257
Total: 257
Яндекс.Метрика

участок под магазин

Автор Tata 17, 28 Апрель 2023, 12:34:45

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Tata 17

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как выйти из ситуации? Есть земельный участок 180 кв.м, вид разрешенного использования - магазины (документы на земельный участок от 2020 года). На данном земельном участке находится магазинчик (1995 года постройки) площадью 21 кв.м (только торговый зал), есть необходимость произвести реконструкцию данного магазина путем увеличения площади застройки до 100 кв.м, для организации складского помещения, санузла и торгового зала площадью 58 кв.м. Но согласно  Правилам землепользования и застройки минимальный размер земельных участков для магазинов до 250 кв.м, торговой площади — 0.08 га на 100 кв.м торговой площади. Таким образом, минимальная площадь земельного участка должна составлять 464,00 кв.м. Следуя этому, у нас нет возможности выполнить реконструкцию, так как у нас земельный участок 180 кв.м и магазин должен иметь торговый зал площадью 22,5 кв.м. Подскажите как можно обосновать отклонения от предельных параметров застройки? Необходимо спроектировать магазин с торговой площадью 58 кв.м на земельном участке 180 кв.м.

StudentForever

Я так понимаю основная проблема - это парковка вокруг магазина (отсюда этот норматив в 0,08 га на 100 м2). Если найдете достаточно парковочных мест в районе вашего магазина, то можно идти отступления согласовывать

Tata 17

Спасибо. Парковочные места есть за пределами этого участка. Выделение участка под парковку в работе.

TinyPortal © 2005-2019