Shoutbox

Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru 2024 Feb 23 20:49:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Бугор: А Лейла здесь? 2024 Jan 19 21:34:58

Пользователей
Stats
  • Всего сообщений: 52118
  • Всего тем: 2881
  • Online Today: 119
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 92
Total: 92
Яндекс.Метрика

участок под магазин

Автор Tata 17, 28 Апрель 2023, 12:34:45

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Tata 17

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как выйти из ситуации? Есть земельный участок 180 кв.м, вид разрешенного использования - магазины (документы на земельный участок от 2020 года). На данном земельном участке находится магазинчик (1995 года постройки) площадью 21 кв.м (только торговый зал), есть необходимость произвести реконструкцию данного магазина путем увеличения площади застройки до 100 кв.м, для организации складского помещения, санузла и торгового зала площадью 58 кв.м. Но согласно  Правилам землепользования и застройки минимальный размер земельных участков для магазинов до 250 кв.м, торговой площади — 0.08 га на 100 кв.м торговой площади. Таким образом, минимальная площадь земельного участка должна составлять 464,00 кв.м. Следуя этому, у нас нет возможности выполнить реконструкцию, так как у нас земельный участок 180 кв.м и магазин должен иметь торговый зал площадью 22,5 кв.м. Подскажите как можно обосновать отклонения от предельных параметров застройки? Необходимо спроектировать магазин с торговой площадью 58 кв.м на земельном участке 180 кв.м.

StudentForever

Я так понимаю основная проблема - это парковка вокруг магазина (отсюда этот норматив в 0,08 га на 100 м2). Если найдете достаточно парковочных мест в районе вашего магазина, то можно идти отступления согласовывать

Tata 17

Спасибо. Парковочные места есть за пределами этого участка. Выделение участка под парковку в работе.

TinyPortal © 2005-2019