Shoutbox

vargrah: первые два можно использовать для благоустройства, а избыток требует рекультивации, тогда как неплодородный и непригодный можно утилизировать 2022 Jan 12 09:59:06

vargrah: Плодородный, потенциально плодородный и неплодородный (не  путать с непригодным который строительный мусор) 2022 Jan 12 09:57:19

vargrah: Есть еще мокрый и сухой грунты... 2022 Jan 12 09:56:55

Max: по картограмме и пос. Бывает еще грунт с погрузкой или временным складированием. В общем - бедные сметчики. 2022 Jan 07 19:39:30

IGOR I:  как сметчики считают вытесненный и разработанный грунт ? 2021 Dec 23 09:23:09

aSe___: Вытесненный грунт именно чего? 2021 Dec 22 11:47:26

7052074704: здравствуйте! кто нибудь, объясните как сметчики считают вытесненный и разработанный грунт ? можно на пальцах пожалуйста.  длину чего берут,ширину чего и т.д 2021 Dec 22 07:25:58

Макар: Кнс 2021 Dec 18 18:07:22

dursenev: Спасибо! С наступающим! 2021 Dec 17 17:57:59

wwaldemar: привет всем!) 2021 Dec 17 15:23:40

Пользователей
Stats
  • Всего сообщений: 51583
  • Всего тем: 2784
  • Online Today: 39
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 1
Guests: 38
Total: 39
Яндекс.Метрика

Предельные параметры разрешенного строительства

Автор Eva, 05 Октябрь 2021, 14:22:58

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Eva

Добрый день. В ПЗЗ и соответственно в выданном ГПЗУ (раздел 2.3) обозначено, что минимальный процент застройки дожен быть 60 %, а максимальный процент озеленения 15 %. Для промплощадки это какие то нереальные цифры, обычно процент застройки 30-35% не больше, да и озеленения обычно больше процент. Можно это будет как то обосновать в ГГЭ? и как поступить правильно в этом случае?

vargrah

Обычно процент застройки ограничивают "не более". 
Единственный вариант - всю пустую зелень в пределах допустимого размещения зданий и сооружений выделить под "зону перспективной застройки" и посчитать в площади застройки.
В застройку же отнести открытые площадки для складирования и стоянки транспорта.
Но это делать в случае соответствующих замечаний. Скорее всего эксперты не будут заниматься таким "редиска"измом.
Как говорила моя наставница: "Если у инженера появилось свободное время - это повод перечитать нормативы!"

Kumiko

поддерживаю насчет зоны перспективной застройки - так проходили проект.

TinyPortal © 2005-2019